7701 Place Pigeon

Montréal (Anjou), Montréal

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 185 pi²
Construite en 1965

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 26977148 · vue pour la première fois le 21 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (880 900 $), écart +0,9 %.
Prix plus élevé que 29 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 1 049 000 $, 1 488 annonces).
En ligne depuis 26 jours, 34 de moins que la médiane à Montréal (60 j).
Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (701 200 $).
Score de quartier 73.2/10 · transport 85.7 · marche 65.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe duplex méticuleusement entretenu et situé à distance de marche de la future gare de métro Anjou et du centre commercial Galeries d'Anjou offre un excellent potentiel de revenus ou un espace de vie idéal pour votre famille, avec en prime un bachelor indépendant. Rez-de-chaussée (Libre à l'acheteur ou idéal pour optimiser les revenus) : Logement principal, spacieux et lumineux, vous charmera dès l'entrée. Il comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions. La cuisine ainsi que la salle de bains ont été complètement rénovées au goût du jour avec des matériaux modernes. Le sous-sol offre une grande salle de jeux, parfaite pour vos soirées en famille ou pour un espace de divertissement. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée et d'un rare et grand garage double. Deuxième étage : Ce grand logement lumineux comprend également trois chambres à coucher confortables, une salle de bains fonctionnelle, ainsi que des balcons à l'avant et à l'arrière, parfaits pour profiter des belles journées. Bachelor (Sous-sol) : Il comprend une chambre à coucher, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains complète.

Caractéristiques

•Salle de bains — 4.11 x 7.2 P, 2ième étage (Céramique)
•Cuisine — 17.6 x 9.1 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
•Salle de bains — 5.8 x 5.1 P, Sous-sol (Plancher flottant)
•Cuisine — 17.0 x 9.1 P, 2ième étage (Tuiles)
•Salle de bains — 9.1 x 4.10 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 7.3 x 12.1 P, Sous-sol (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 8.6 x 10.1 P, 2ième étage (Bois)
•Chambre à coucher principale — 9.11 x 13.10 P, Rez-de-chaussée (Bois)
•Cuisine — 11.5 x 9.8 P, Sous-sol (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 8.8 x 13.7 P, 2ième étage (Bois)
•Chambre à coucher — 8.8 x 13.7 P, Rez-de-chaussée (Bois)
•Salon — 9.10 x 16.10 P, Sous-sol (Plancher flottant)
•Chambre à coucher principale — 9.11 x 15.9 P, 2ième étage (Bois)
•Chambre à coucher — 8.6 x 10.1 P, Rez-de-chaussée (Bois)
•Salon — 9.10 x 17.6 P, 2ième étage (Bois)
•Salon — 9.10 x 19.4 P, Rez-de-chaussée (Bois)
•Salle de lavage — 9.10 x 4.8 P, 2ième étage (Linoléum)
•Salle familiale — 10.0 x 18.3 P, Sous-sol (Plancher flottant)

Détails pratiques

Superficie du terrain: 2185.07 PC
Inclusions: La cuisinière, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, le gazebo et les rideaux du salon sont inclus sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Type de bâtiment: Duplex
Style: En rangée
Dimensions: 40.1x28 P
Taxes municipales (2026): $ 4590 / année
Taxes scolaires (2025): $ 467 / année
Sous-sol: 6 pieds et plus
Fenêtres: Aluminium
Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale
Stationnement: Au garage, Extérieur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Services disponibles: Balcon/Terrasse
Fondation: Béton coulé
Revêtements: Brique
Aménagement du terrain: Clôturé
Type de fenêtre: Coulissante
Allée: Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Intégré
Armoires: Mélamine
Toiture: Membrane élastomère
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Zonage: Résidentiel
Nombre de pièces: 18
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel et commercial