314 Rue Cloutier

Laval (Vieux Ste-Rose), Laval

Maison
3 chambres
1 salle de bain
948 pi² (88 m²)
Terrain 4 881 pi²
Construite en 1915

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14 % à notre estimation (435 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 6 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
395 $/pi², soit −18,8 % par rapport à la médiane à Laval (487 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 20 de plus que la médiane à Laval (47 j).
Prix demandé = 1.31 × la valeur au rôle (285 700 $).
Score de quartier 75.7/10 · transport 79.7 · marche 55.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Parfait pour investisseurs recherchant un investissement à long terme! Propriété sur un terrain zoné T4 permettant un immeuble à revenus, près du Vieux-Sainte-Rose. Présentement louée et générant des revenus. Maison habitable avec fort potentiel d'amélioration. Deux garages, dont un attaché. Vente sans garantie légale.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1915
Superficie du terrain: 4 881 pi²
Superficie habitable: 948 pi²
Dimensions du terrain: 74' X 66'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Vide sanitaire
Garage: Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute, Garderie/
Taxes municipales: 2 106 $ (2026)
Taxes scolaires: 198 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 211 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 74 600 $
Évaluation municipale (année): 2023
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	10'8" X 14'5"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8'6" X 12'1"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'11" X 11'8"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'8" X 10'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'6" X 15'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'11" X 9'1"	Plancher flottant