8050 Av. Papineau

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 862 pi²
Construite en 1951

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 23656906 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 21,4 % à notre estimation (1 145 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 29 % des plexs à vendre à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (médiane 910 000 $, 7 annonces).
En ligne depuis 62 jours, 29 de plus que la médiane à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (33 j).
Prix demandé = 0.98 × la valeur au rôle (916 200 $).
Score de quartier 87.1/10 · transport 96.2 · marche 97.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une belle bâtisse avec 3 logements comprenant 2 × 5½ ainsi qu'un grand logement 4½ au sous-sol, idéalement situé au coeur du quartier Villeray. À proximité de tous les services et des transports en commun. Trois espaces de stationnement privé inclus, ainsi qu'une belle et grand cour avant et à l'arrière. Parfait pour propriétaire occupant ou comme excellent investissement. *** Emplacement exceptionnel, très facile à louer avec d'excellents revenus potentiels. *** Allé (driveway): 3 stationnements privés. *** Grande et belle cour à l'avant ainsi qu'à l'arrière. *** Logement au rez-de-chaussée et 2e étage: 5 ½ avec 3 chambres fermées + logement 4 ½ avec 2 chambres fermées. *** Salle de bain rénovée. *** L'entrée laveuse/secheuse dans chaque logement . *** 950m de métro Fabre. À quelques pas d'autobus: 45, 445, 193. *** Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur (le vendeur a déménagé hors de la ville). *** Prix compétitif pour une vente rapide. Bienvenue à tous !

Détails pratiques

Exclusions: Effets de locataires
Type de bâtiment: Duplex
Style: Jumelé
Dimensions: 33x30 P
Taxes municipales (2026): $ 5549 / année
Taxes scolaires (2026): $ 656 / année
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement: Extérieur
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel et commercial