#305 - 6666 Rue de Marseille

Description

NOUVELLE INSCRIPTION SUR LE MARCHÉ! Cherchez-vous un véritable clé en main? Ce magnifique condo vous offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, une cuisine moderne, ainsi qu'un vaste espace réunissant salle à manger et salon accueillant. Vous bénéficiez également d'un stationnement au garage ainsi que d'un espace de rangement, pour un confort optimal. Cette propriété soigneusement entretenue est prête à accueillir votre famille. Contactez-nous pour planifier votre visite! Au plaisir! Bienvenue au 6666 rue de Marseille, app. 305 : Ce magnifique condo vous offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une cuisine moderne avec un grand îlot, une salle à manger idéale pour recevoir vos invités ainsi qu'un salon chaleureux et accueillant, un grand balcon, un espace de rangement ainsi qu'un espace de stationnement au garage. Concept moderne à aire ouverte, ce condo se distingue par sa luminosité, ses espaces bien pensés et son ambiance conviviale. -Caractéristiques principales: Construction récente de 2021, ce condo propose un espace de vie à aire ouverte avec des plafonds de 9 pieds, créant une atmosphère spacieuse, moderne et lumineuse. La cuisine est élégante et fonctionnelle, avec des comptoirs en granite, des armoires jusqu'au plafond et un grand îlot parfait pour recevoir famille et amis. Le grand balcon privé offre un espace extérieur paisible pour profiter des belles journées. Un espace de rangement ainsi qu'un stationnement au garage ajoutent à la commodité et au confort de ce condo. Les résidents bénéficient également d'une superbe terrasse commune sur le toit, idéale pour se détendre et socialiser. -Emplacement idéal: Situé à seulement 4 minutes à pied de la station de métro Langelier, ce condo offre une accessibilité exceptionnelle pour les déplacements quotidiens. Vous serez au coeur du secteur Mercier--Hochelaga-Maisonneuve, à proximité de: Le parc Saint-Donat avec ses installations complètes (aréna, jeux d'eau, terrains de soccer etc) Des écoles francophones et anglophones L'autoroute 40 Un centre commercial à 2 minutes de marche L'hôpital de Rosemont Des épiceries et services essentiels Et bien plus encore Une opportunité à ne pas manquer! Un condo moderne, lumineux et parfaitement situé, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur. Au plaisir de vous faire visiter!

Caractéristiques

• •Hall d'entrée — 5.10 x 5.3 P, 3ième étage
• •Salon — 11.3 x 11.2 P, 3ième étage
• •Salle à manger — 12.0 x 8.0 P, 3ième étage
• •Cuisine — 10.0 x 9.0 P, 3ième étage
• •Chambre à coucher principale — 11.10 x 11.0 P, 3ième étage
• •Salle de bains — 14.0 x 4.10 P, 3ième étage
• •Chambre à coucher — 13.2 x 7.0 P, 3ième étage
• •Chambre à coucher — 10.0 x 9.0 P, 3ième étage
• •Salle de bains — 7.0 x 4.10 P, 3ième étage

Détails pratiques

Inclusions

Luminaires, fixtures, stores, Hotte de cuisine, Lave-vaisselle, chauffe-eau, AC, une manette pour la porte

Exclusions

Frigo, cuisinière, laveuse, sécheuse - à discuter.

Type de bâtiment

Appartement

Style

Détaché (Isolé)

Frais de copropriété

$ 3552 / année

Taxes municipales (2026)

$ 2670 / année

Taxes scolaires (2025)

$ 279 / année

Stationnement

Au garage

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun

Énergie pour le chauffage

Électricité

Garage

Intégré

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Zonage

Résidentiel

Nombre de pièces

9

Titre du courtier

Courtier immobilier résidentiel