617 Ch. du Fer-à-Cheval

Gatineau (Masson-Angers), Outaouais

Maison
0 chambre
1 salle de bain
Terrain 35 020 pi²
Construite en 1965

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 18702716 · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 41 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 23,8 % à notre estimation (282 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 13 % des maisons à vendre à Gatineau (Masson-Angers) (médiane 474 900 $, 30 annonces).
En ligne depuis 41 jours, 14 de moins que la médiane à Gatineau (Masson-Angers) (55 j).
Prix demandé = 2.59 × la valeur au rôle (134 900 $).
Grand terrain : 35 020 pi² (0.80 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare opportunité de 0,8 acre au bord de l'eau ! Façonnez votre refuge de rêve au bord de l'eau avec cette propriété ! La maison est déjà au stade de la charpente, vous offrant une liberté créative totale.Infrastructures majeures complétées : Économisez du temps et du capital ! Un système septique Bionest neuf, entièrement installé, et une conduite d'eau directe sont déjà en place.La vie au bord de l'eau: Profitez d'un cadre idéal pour la pêche, le kayak et d'interminables aventures en plein air. Note aux investisseurs : Propriété située dans une zone inondable municipale ; les vérifications diligentes d'usage s'appliquent. Une occasion unique pour les visionnaires et les entrepreneurs! 617, chemin du Fer-à-Cheval, Gatineau (secteur Masson-Angers) Vous recherchez un projet offrant un excellent potentiel? Cette propriété représente une occasion rare pour les contracteurs, entrepreneurs, investisseurs ou acheteurs visionnaires désirant réaliser un projet à leur image. La résidence est actuellement à l'état de charpente, vous permettant de concevoir et de terminer l'aménagement selon vos besoins et vos goûts. Un système Bionest neuf vient tout juste d'être installé, un investissement important déjà réalisé. Pompe submersible Red Lion 4'', Système de filtration UV et filtre à sédiments, Réservoir d'expansion et raccords, Câble chauffant (heat trace) à la rivière Câblage souterrain de 30 m entre la maison et la rivière Prise, interrupteur et boîte de jonction à la rivière Située sur une rue paisible, directement face à la rivière, cette propriété offre un cadre de vie recherché pour les amateurs de navigation, de kayak, de paddleboard, de pêche et de plein air. À noter : la propriété est située en zone inondable. Les acheteurs sont invités à effectuer leurs vérifications quant aux règlements municipaux, aux exigences de financement, aux assurances et aux possibilités de construction ou de rénovation. Une occasion idéale pour ceux qui savent reconnaître le potentiel d'un emplacement privilégié et qui souhaitent créer une propriété unique. Donnez vie à votre vision!