#102 - 6361 20e Avenue

Description

Condo impéccable, copropriété bien gérée, fonds de prévoyance sain. Bâtiment avec ascenseur, très bien entretenu. Walk score 85. Bike score 84. Face du parc. Près de nombreuses écoles/collèges, du parc Maisonneuve, du jardin Botanique, Stade Saputo et Olympique, Métro Pie IX via autobus, Bus #18 au coin de la 20e et Beaubien, Hôpital Maisonneuve Rosemont. *12 minutes' walk from Collège Jean-Eudes (Top 1 high school); *2 minutes' walk from the BRT bus stop Pie-IX 439/139, very quick and frequent to Metro Pie-IX, Henri-Bourassa, etc.; *2 minutes' walk from bus stop 197 to get to Metro Rosemont; Il est un immobilier très bien entretenu. La propriété accumule d'un fonds de prévoyance rich dans la compte. Le condo fee inclue 341.72$ de frais de roulement et 341.66$ de fonds de prévoyance . Cet unité est face du parc et très ensoleil. @ SUPERFICIE HABITABLE : 960pi2 @ UNITÉ DE COIN @ Rangement au sous-sol #102 @ Ascenseur @ Garage intérieur #4 @ Air climatisé mural @ Rangements à l'intérieur du condo et un au sous-sol @ Planchers de bois @ 2 chambres de belles dimensions @ Grand Walk-in complètement @ Immense salle de bains avec une grande vanité, bain podium et douche séparée @ Cuisine entièrement rénovée en 2011. Grand plan de travail et beaucoup de rangements @ Rue tranquille Le balcon/terrasse donne à l'avant du bâtiment et offre une vue imprenable sur le grand parc Étienne-Desmarteau avec des arbres matures. Vous serez à proximité de: *À 10 minutes à pied du Collège Jean-Eudes (meilleur lycée) ; *À 3 minutes à pied de l'arrêt de bus BRT Pie-IX 439/139, très rapide et fréquent vers le métro Pie-IX, Henri-Bourassa, etc. ; *À 3 minutes à pied de l'arrêt de bus 197 pour rejoindre le métro Rosemont ; * Écoles primaires Sainte-Anne, Saint-Jean-de-Vianney, Rose-des-Vents. * Collège de Rosemont. * Le Jardin Botanique. * Le parc Maisonneuve avec ses espaces verts, piste cyclable etc... * Uniprix, Jean Coutu. * Métro Pie-IX. Le condo est loué 2100$ jusqu'au 30juin 2027.

Caractéristiques

• •Salon — 14.1 x 16.6 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Salle à manger — 7.9 x 9.9 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Cuisine — 8.7 x 8.5 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 15.5 x 12.4 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Chambre à coucher — 10.5 x 8.1 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Salle de bains — 10.7 x 8.1 P, Rez-de-chaussée (Bois)
• •Hall d'entrée — 5.4 x 5.1 P, Rez-de-chaussée (Bois)

Détails pratiques

Superficie habitable

960 PC

Inclusions

Cuisinière,lave-vaisselle,laveuse,sécheuse,A/C

Exclusions

Réfrigérateur, objets du locataire

Type de bâtiment

Appartement

Style

Détaché (Isolé)

Frais de copropriété

$ 8196 / année

Taxes municipales (2026)

$ 2652 / année

Taxes scolaires (2026)

$ 314 / année

Facilité d'accès

Ascenseur

Allée

Asphalte

Stationnement

Au garage

Proximité

Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun

Garage

Chauffé, Intégré

Équipement disponible

Climatiseur mural, Porte de garage électrique

Énergie pour le chauffage

Électricité

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Zonage

Résidentiel

Nombre de pièces

7

Titre du courtier

Courtier immobilier résidentiel et commercial