#616 - 1485 Rue des Bassins

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
391 pi² (36 m²)
Construite en 2024

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 15528724 · vue pour la première fois le 23 août 2026 (il y a 56 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 21 % à notre estimation (403 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 3 % des condos à vendre à Montréal (Le Sud-Ouest) (médiane 454 900 $, 37 annonces).
816 $/pi², soit +11 % par rapport à la médiane à Montréal (Le Sud-Ouest) (735 $/pi²).
En ligne depuis 56 jours, 7 de moins que la médiane à Montréal (Le Sud-Ouest) (63 j).
Prix demandé = 0.86 × la valeur au rôle (372 000 $).
Construction récente (2024).
Score de quartier 91.6/10 · transport 91.2 · marche 95.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Très bien situé à côté du canal Lachine. À quelques minutes à pied du canal, du parc à chiens et du parc pour enfants. Entouré de parcs verdoyants et d'un joli quartier calme. Disposition bien conçue et le rend très efficace. Une incontournable d'une chambre au centre de Griffintown! Très bien situé à côté du canal Lachine. À quelques minutes à pied du canal, du parc à chiens et du parc pour enfants. Entouré de parcs verdoyants et d'un joli quartier calme. Disposition bien conçue et le rend très efficace. Une incontournable d'une chambre au centre de Griffintown!

Caractéristiques

•Chambre à coucher — 9.2 x 8.0 P, 6ième étage (Plancher flottant)
•Cuisine — 10.0 x 5.8 P, 6ième étage (Plancher flottant)
•Salon — 10.0 x 14.0 P, 6ième étage (Plancher flottant)
•Salle de bains — 4.11 x 7.9 P, 6ième étage (Céramique)

Détails pratiques

Superficie habitable: 36.3 MC
Inclusions: réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, matelas de lit, 1 table à manger et 2 chaises, 1 canapé
Type de bâtiment: Appartement
Style: Détaché (Isolé)
Frais de copropriété: $ 2676 / année
Autres taxes: $ 0 / année
Taxes d'eau: $ 0 / année
Taxes municipales (2026): $ 2111 / année
Taxes scolaires (2026): $ 236 / année
Taxes de secteur: $ 0 / année
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Zonage: Résidentiel
Nombre de pièces: 4
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel et commercial