707-1485 Rue des Bassins

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

Maison
1 salle de bain
Terrain 161 pi²
Construite en 2024

Source : vendirect · Vendirect · n° 20781528 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 36,7 % à notre estimation (472 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 4 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.64 × la valeur au rôle (466 000 $).
Construction récente (2024).
Score de quartier 91.6/10 · transport 91.2 · marche 95.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans un emplacement exceptionnel à quelques pas du magnifique canal de Lachine et du futur projet d'espace vert urbain l'Îlot St-Thomas prévu par la Ville, cette propriété offre un équilibre parfait entre commodité et qualité de vie. Profitez d'un mode de vie dynamique avec tous les services essentiels à proximité : épiceries, cafés, restaurants, SAQ, pharmacies et bien plus encore. La future station du REM assurera une connexion rapide et pratique à travers toute la ville. Idéalement située à seulement 10 à 15 minutes à pied du centre-ville de Montréal et du Vieux-Montréal, tandis que le Centre Bell, le métro et la Gare Centrale sont facilement accessibles en quelques minutes. Une occasion remarquable autant pour y habiter que pour investir.

Caractéristiques

•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 12,0 × 8,6 pi
•Salon — 9,5 × 8,6 pi
•Salle de bains — 9,9 × 5,5 pi

Détails pratiques

postal code: H3J 0C2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-sVst5r_TxEayXI5OxNFP-Q-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 257 300 $ (2024)
Nombre de pièces: 3
region: Montréal
Nombre d'étages: 8
Frais de copropriété: 173 $/an
Taxes scolaires: 162 $/an (2025)
Taxes municipales: 2 625 $/an (2026)
Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte de cuisinière, laveuse et sécheuse
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=20781528
Courtier inscripteur: Li Jing — (514) 967-6988