435-1485 Rue des Bassins

Montréal (Le Sud-Ouest), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 161 pi²
Construite en 2024

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 26853022 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 21,7 % à notre estimation (472 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 29 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
3 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (466 000 $).
Construction récente (2024).
Score de quartier 91.6/10 · transport 91.2 · marche 95.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez cette magnifique unité de coin située au quatrième étage du prestigieux projet BASS4. Avec sa vue dégagée sur le Parc Gallery, cette unité se distingue par son orientation idéale, vous permettant de profiter d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Elle comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un espace de stationnement intérieur, le tout étant habillé par des matériaux de haute qualité. Bienvenue à l'unité #435 du Projet Bass4 Découvrez cette magnifique unité de coin située au quatrième étage du prestigieux projet BASS4. Avec sa vue dégagée sur le Parc Gallery, cette unité se distingue par son orientation idéale, vous permettant de profiter d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Elle comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un espace de stationnement intérieur, le tout étant habillé par des matériaux de haute qualité. CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ Construction en béton Cuisine à aire ouvert moderne Comptoire de cuisine en Quarts Climatisation ESPACES COMMUNS & SERVICES PARTAGÉS Salle d'exercice Terrasse sur le toit avec vues magnifiques sur Montréal Une des plus grandes piscines sur le toit de Griffintown! QUARTIER Situé dans Griffintown ouest, entouré de parcs Canal Lachine et piste cyclable à deux pas de chez vous Parc à chiens au coin de la rue À moins de 10 min. de marche : épiceries, restaurants, salons de coiffure, boutiques, bars, bistros, pharmacies, banques... et plus! À 10 min. de marche de la future station du REM Griffintown-Bernard-Landry À 15 min. de marche du métro Lucien-L'Allier et du Centre Bell Le Vieux Montréal et le centre-ville accessible à pied Les Université Concordia et McGill accessible a pied ou en transport en commun Marché Atwater à 5 min. en vélo Accès rapide aux autoroutes Rive Sud et L'Île-des-Soeurs à proximité

Caractéristiques

•Stationnement
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Chambre à coucher principale — 9,0 × 13,8 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 9,0 × 8,7 pi (Bois)
•Salle à manger — 11,1 × 7,5 pi (Bois)
•Salon — 9,5 × 10,9 pi (Bois)
•Cuisine — 9,5 × 9,6 pi (Bois)
•Salle de bains — 4,10 × 8,1 pi (Céramique)
•Hall d’entrée/Vestibule — 3,2 × 20,11 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: H3C 1B7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-zdLOxfrUP06xyMUs1jkazQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 615 000 $ (2024)
Nombre de pièces: 7
region: Montréal
Nombre d'étages: 8
Frais de copropriété: 4 776 $/an
Taxes municipales: 3 885 $/an (2026)
Taxes scolaires: 451 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur , cuisinière, Lave-vaisselle Laveuse,sécheuse, Stationnement et Rangement
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ADILBAAMAR&NoMLS=26853022
Courtier inscripteur: Baamar Adil — (438) 793-7225