#200 - 100 Rue Cartier

Saint-Lambert, Montérégie

Condo
3 chambres
1 salle de bain
809 pi² (75 m²)
Construite en 2014

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 11348351 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,7 % à notre estimation (456 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 23 % des condos à vendre à Saint-Lambert (médiane 486 950 $, 40 annonces).
476 $/pi², soit +9,4 % par rapport à la médiane à Saint-Lambert (435 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 1 de plus que la médiane à Saint-Lambert (62 j).
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (340 300 $).
Score de quartier 82.9/10 · transport 71.3 · marche 83.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare sur le marché, condo avec 3 chambres a couché des bonnes dimensions, idéal pour télétravail ou même pour une grande famille. Construction en béton avec une insonorisation exceptionnelle. Unité du coin avec des fenestration abondante. Grande cuisine avec comptoir en granit. Espace de garage et storage intérieur. Condo 3 Chambres à Saint-Lambert -- Unité de Coin Insonorisée Idéalement Située Rare sur le marché ! Ce spacieux condo de 3 chambres à coucher offre des pièces de belles dimensions, parfait pour le télétravail, une grande famille ou un investissement immobilier réussi. Très facile à louer grâce à son emplacement exceptionnel. Caractéristiques principales : Unité de coin avec fenestration abondante offrant une belle luminosité naturelle Construction en béton assurant une insonorisation supérieure Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et beaucoup d'espace de rangement Grand balcon en béton Plafonds de 9 pieds Garage intérieur et espace de rangement (locker) Renouvellement du bail prévu au 1er décembre 2026. Localisation idéale au coeur du village de Saint-Lambert : À deux pas de la gare de train Saint-Lambert (10 minutes de Montréal) Proximité immédiate du pont Victoria (15 minutes du centre-ville) En face de l'école primaire et du CPE de Saint-Lambert À quelques minutes de marche des commerces du village : restaurants, pharmacies, banques, boutiques, épiceries, etc. Visites sur rendez-vous uniquement, avec un préavis de 24 heures par respect pour le locataire.

Caractéristiques

•Salon — 13.3 x 9.9 P, 2ième étage
•Salle de bains — 7.7 x 5.2 P, 2ième étage
•Cuisine — 7.0 x 13.1 P, 2ième étage
•Chambre à coucher principale — 9.5 x 13.1 P, 2ième étage
•Chambre à coucher — 8.8 x 12.8 P, 2ième étage
•Chambre à coucher — 8.3 x 9.4 P, 2ième étage

Détails pratiques

Superficie habitable: 809.44 PC
Inclusions: Les electromenagers tel que: frigo, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse,Les ringles à rideaux, rideaux, luminaires
Exclusions: Meubles. Les effets personnelles des locataires.
Type de bâtiment: Appartement
Style: Détaché (Isolé)
Dimensions: 7.27x11.43 M
Frais de copropriété: $ 5028 / année
Taxes municipales (2025): $ 2602 / année
Taxes scolaires (2025): $ 245 / année
Facilité d'accès: Ascenseur
Stationnement: Au garage
Proximité: Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtements: Brique
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage
Armoires: Mélamine
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Zonage: Résidentiel
Nombre de pièces: 6
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel