407-740 Av. Victoria

Saint-Lambert, Montérégie

Maison
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 490 pi²
Construite en 2018

Source : avenue · Avenue Immobilier · n° 14044412 · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 21,1 % à notre estimation (442 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 2 % des maisons à vendre à Saint-Lambert (médiane 1 149 000 $, 64 annonces).
En ligne depuis 60 jours, 4 de plus que la médiane à Saint-Lambert (56 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.93 × la valeur au rôle (376 000 $).
Score de quartier 83.5/10 · transport 72.5 · marche 85.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Être propriétaire pour le prix d'un loyer? Profitez de la vie de quartier du village de Saint-Lambert à pied, à seulement 15 min du centre-ville de Montréal en train de banlieue. Ce condo très lumineux propose une cuisine optimisée par de nombreux extras ajoutés sur plan, un spacieux « den » parfait pour le télétravail ainsi qu'un stationnement. Un milieu de vie idéal pour jeunes professionnels ou pour ceux qui souhaitent délaisser l'entretien d'une grande maison! Profitez de tous les cafés, boutiques et restaurants locaux à deux coins de rues. Un espace moderne alliant le calme de la Rive-Sud et la proximité de la métropole.

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur mural
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 8,0 × 8,6 pi (Céramique)
•Salle à manger — 10,2 × 11,2 pi (Plancher flottant)
•Salon — 8,3 × 9,10 pi
•Chambre à coucher principale — 10,4 × 10,11 pi
•Salle de bains — 8,0 × 9,0 pi (Céramique)
•Bureau à domicile — 6,7 × 8,2 pi

Détails pratiques

postal code: J4R 0A8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-WAIFtRaueEKgybFyhjHLTg-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 279 200 $ (2023)
Nombre de pièces: 6
region: Montérégie
Frais de copropriété: 2 820 $/an
Taxes municipales: 2 200 $/an (2026)
Taxes scolaires: 188 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, PAX du garde-robe dans la chambre à coucher, stores, rideaux et luminaires
Exclusions: Laveuse et sécheuse
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=14044412
Courtier inscripteur: Guévin Flavie — (514) 773-8833