806 Av. Victoria, Saint-Lambert

Montérégie (Saint-Lambert)

Duplex
5 chambres
3 salles de bain
9 000 pi² (836 m²)
Terrain 9 000 pi²
Construite en 1953

Source : engel volkers · Engel & Völkers Québec · n° 24111115 · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 032 700 $), écart +1,6 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 50 % des plexs à vendre à Montérégie (médiane 924 498 $, 6 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 67 j à Montérégie).
Prix demandé = 0.16 × la valeur au rôle (6 512 300 $).
Score de quartier 87.1/10 · transport 81.8 · marche 86.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

itué dans un secteur recherché de Saint-Lambert, ce duplex offre une occasion exceptionnelle pour propriétaire occupant ou investisseur. Érigé sur un vaste terrain de plus de 9 000 pi², il propose une spacieuse unité principale répartie sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, comprenant 5 chambres et 3 salles de bain, ainsi qu'un logement indépendant de type 4 ½. Un garage double détaché complète cette propriété aux multiples possibilités. Emplacement privilégié à proximité des écoles, parcs, commerces, services et principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Montréal.