#1506 - 628 Rue St-Jacques

Montréal (Ville-Marie), Montréal

Condo
2 chambres
2 salles de bain
761 pi² (71 m²)
Construite en 2021

Source : charisma ag qc · Les Immeubles Charisma · n° 10074773 · vue pour la première fois le 18 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8,2 % à notre estimation (650 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 67 % des condos à vendre à Montréal (Ville-Marie) (médiane 499 000 $, 140 annonces).
784 $/pi², soit +4,6 % par rapport à la médiane à Montréal (Ville-Marie) (750 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 65 j à Montréal (Ville-Marie)).
Prix demandé = 0.87 × la valeur au rôle (688 400 $).
Construction récente (2021).
Score de quartier 81.0/10 · transport 99.5 · marche 87.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 628 Saint-Jacques Le 628 Saint-Jacques est situé en face du parc Square Victoria, à la frontière du Vieux-Montréal et du centre-ville. Cet emplacement spectaculaire permettra aux résidents d'avoir un accès rapide et facile à toutes les commodités, aux divertissements et aux services qu'ils désirent et dont ils ont besoin. La vie de quartier Restaurants gastronomiques, cafés, boutiques, lieux d'art... Ici, la vie quotidienne est tout sauf banale. À pied ou à vélo, tous les moyens sont bons pour se promener et explorer le quartier. Se réveiller avec l'impression d'être dans un décor de film... Un havre de paix Il y a un temps pour l'excitation et un temps pour la contemplation tranquille, c'est pourquoi chaque unité a été conçue pour vous offrir un espace intime où la luminosité règne en maître. Tout en vous relaxant dans le plus grand confort, profitez de la vue sur la montagne au nord, sur la rivière au sud et, tout autour de vous, sur la beauté de votre nouveau sanctuaire. Votre espace Lumière, intemporalité, matériaux nobles et finitions de qualité : Bienvenue dans un intérieur où la pureté des lignes épurées est en parfait équilibre avec la fonctionnalité. Une résidence exclusive Impressionnante tour de 35 étages 258 suites Fenêtres du sol au plafond Matériaux distinctifs Maximum de 10 unités par étage Vie de quartier AMENDEMENTS *Hall d'entrée prestigieux *Salon *Gymnase avec terrasse verte *Piscine extérieure sur le toit *Terrasse panoramique *Sauna *Bain de vapeur *Sécurité et service de conciergerie 24/7

Caractéristiques

•Hall d'entrée — 6.3 x 4.9 P, 15ème étageième étage (Bois)
•Salon — 19.8 x 10.2 P, 15ème étageième étage (Bois)
•Cuisine — 11.6 x 8.2 P, 15ème étageième étage (Bois)
•Chambre à coucher — 13 x 8.9 P, 15ème étageième étage (Bois)
•Salle de bains — 6.6 x 6.8 P, 15ème étageième étage (Céramique)
•Chambre à coucher — 10.8 x 10.1 P, 15ème étageième étage (Bois)
•Salle de bains — 8.5 x 4.8 P, 15ème étageième étage (Céramique)

Détails pratiques

Superficie habitable: 70.7 MC
Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière et hotte, four à micro-ondes, laveuse et sécheuse
Type de bâtiment: Appartement
Frais de copropriété: $ 7164 / année
Taxes municipales (2026): $ 4409 / année
Taxes scolaires (2026): $ 539 / année
Facilité d'accès: Ascenseur
Proximité: Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible: Climatiseur central, Interphone, Système d'alarme
Zonage: Commercial, Résidentiel
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenêtre: Manivelle
Système d'égouts: Municipal
Approvisionnement en eau: Municipalité
Vue: Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Fenêtres: PVC
Armoires: Stratifié
Nombre de pièces: 7
Titre du courtier: Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA