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À vendreEstimation +13,8 % vs prix · faible confiance628 Rue St-Jacques app. 409
Montréal (La Cité du Multimédia), Montréal
- Condo
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- 434 pi² (40 m²)
- Construite en 2021
Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 12,2 % à notre estimation (412 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 20 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 130 annonces).
- 834 $/pi², soit +39 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
- En ligne depuis 70 jours, 14 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
- Prix demandé = 0.88 × la valeur au rôle (409 200 $).
- Construction récente (2021).
- Score de quartier 81.0/10 · transport 99.5 · marche 87.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Bienvenu aux condos 628 St-Jacques. Cette unité spectaculaire offre une chambre à coucher de bonne dimensions et 1 salles de bain complète. Face au Sud. Cet emplacement garantit aux résidents un accès rapide et facile à toutes les commodités, divertissements et services qu'ils souhaitent et dont ils ont besoin. Occupation immédiate.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2021
- Superficie habitable
- 40,30 m²
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité, Biénergie
- Fenestration
- Aluminium
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Piscine
- Creusée
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Salle de bains
- Salle de bains attenante à la CCP
- Eau (accès)
- Navigable
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur la ville, Panoramique
- Particularités du site
- Coin de rue
- Proximité
- Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Échangeur d'air, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (
- Taxes municipales
- 2 285 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 1 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 39 900 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 316 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2024
- Nb de pièces
- 4
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 4em étage | 8'0" X 11'2" | Bois |
| Cuisine | 4em étage | 9'8" X 9'10" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 4em étage | 9'10" X 9'6" | Bois |
| Salle de bains | 4em étage | 6'8" X 7'7" | Céramique |
