2702-628 Rue St-Jacques

Montréal (Ville-Marie), Montréal

Maison
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 1 164 pi²
Construite en 2022

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 14521700 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (453 800 $), écart −1,9 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 18 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 255 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.89 × la valeur au rôle (501 200 $).
Construction récente (2022).
Score de quartier 81.0/10 · transport 99.5 · marche 87.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité d'investissement au coeur du Vieux-Port! Condo lumineux et bien entretenu dans une tour recherchée, actuellement loué et générant un revenu locatif immédiat. L'unité offre un concept ouvert, des espaces confortables et une belle luminosité. À quelques pas des restaurants, cafés, boutiques et transports en commun, cet emplacement est très attrayant pour locataires et futurs acheteurs. Idéal pour investisseurs ou acheteurs souhaitant occuper la propriété. Une belle occasion dans un secteur prisé de Montréal.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur central, Thermopompe centrale
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Services disponibles : Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Sauna, Terrasse sur le toit
•Système d'égouts : Municipal
•Vue : Panoramique, Sur la ville
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 5,0 × 3,0 pi (Bois)
•Salon — 9,1 × 11,3 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 9,6 × 10,9 pi (Bois)
•Cuisine — 11,0 × 11,9 pi (Bois)
•Salle de bains — 5,0 × 8,3 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H3C 0Z1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-APyeaU0fZ0yqZfD7P8rrxQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 463 000 $ (2024)
Nombre de pièces: 5
region: Montréal
Nombre d'étages: 35
Frais de copropriété: 4 764 $/an
Taxes scolaires: 385 $/an (2025)
Taxes municipales: 2 966 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
Exclusions: Effets personnels du locataire
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=MARKETINGWEBSITES&NoMLS=14521700
Courtier inscripteur: Moubarak Joseph — (438) 821-0929