690 Rue des Seigneurs

Description

Une première sur le marché en 40 ans! Cette charmante maison de ville sur 2 étages offre 3 cac, une espace de vie à aire ouverte, un sous-sol aménagé, un garage intégré ainsi que 2 espaces de stationnement en tandem. Profitez d'une cour arrière clôturée et baignée de soleil, orientée sud-ouest. Idéalement située au coeur de la Petite-Bourgogne, à distance de marche du centre-ville, du Centre Bell et des stations de métro sur les lignes verte et orange. À proximité des épiceries, des restaurants, du marché Atwater, du canal de Lachine et de plusieurs universités. L'un des quartiers les plus prisés de Montréal! La superficie habitable a été pris du rôle foncier (aire des étages) et peut varier. --- En 2022, des modifications ont été apportées à la loi sur le courtage immobilier concernant la représentation. Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Nous recommandons à l'acheteur d'être représenté par le courtier de son choix et que le courtier de l'acheteur soit présent à toutes les visites de la propriété. Il est toujours possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier. Si l'acheteur choisit de ne pas se faire représenter, le courtier du vendeur l'avise qu'il lui accordera un traitement équitable, qu'il lui fournira des informations objectives sur tous les faits pertinents à la transaction, ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à cet effet.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Visite virtuelle
• •Allée : Asphalte
• •Aménagement du terrain : Clôturé, Patio, Paysager
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Thermopompe murale
• •Fondation : Béton coulé
• •Garage : Intégré, Simple largeur
• •Revêtements : Brique
• •Proximité : Autre, Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Zonage : Résidentiel
• •Cuisine — 9,7 × 8,0 pi (Tuiles)
• •Salle à manger — 8,7 × 9,6 pi (Plancher flottant)
• •Salon — 12,5 × 14,7 pi (Plancher flottant)
• •Salle d'eau — 5,0 × 7,8 pi (Tuiles)
• •Chambre à coucher — 12,2 × 12,10 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 10,11 × 10,0 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 13,1 × 9,6 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 7,6 × 6,2 pi (Tuiles)
• •Salle familiale — 12,0 × 23,2 pi (Tuiles)
• •Bureau à domicile — 14,8 × 8,10 pi (Tuiles)
• •Rangement — 5,4 × 4,6 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

H3J 2S5

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Évaluation municipale

1 104 900 $ (2024)

Nombre de pièces

7

region

Montréal

Taxes municipales

7 115 $/an (2026)

Taxes scolaires

842 $/an (2026)

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux, tuiles et ampoules, outils de jardin divers.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=19092603

Visite virtuelle

https://my.matterport.com/show/?m=LytAu11NtKz

Courtier inscripteur

Langtry Angela — (514) 961-1313