16 Ch. d'Eupen

Description

* Zonage: Résidence de Tourisme : RU 313 -C504 : Location court terme sans limite de nuitée en location * PROFITEZ-EN. LOUEZ-LE. Déjà exploité en location court terme, ce chalet génère plus de 100 000 $ de revenus annuels selon le vendeur. Vendu meublé et équipé, il offre 4 chambres, 2 SDB, mezzanine, foyer au bois, spa, sauna, salle familiale et accès au lac Sauvage. Son ambiance chaleureuse et ses installations en font une véritable destination 4 saisons. Zonage RU-331 autorisant spécifiquement l'usage C504, sans nombre maximal de jours de location par année selon la grille municipale. À vous de devenir un super hôte! RÉSIDENCE DE TOURISME -- USAGE C504 Voici une propriété qui permet de réunir deux univers recherchés : le plaisir de posséder son propre refuge dans les Laurentides et tout en l'exploitant comme résidence de tourisme. Que votre objectif soit d'en profiter occasionnellement et de développer une activité de location touristique ou de tout simplement de le louer à plein régime, le 16 chemin d'Eupen offre une formule particulièrement intéressante. VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ Ici, tout le travail est déjà faite. La propriété est offerte avec son mobilier et ses équipements, permettant au prochain propriétaire de prendre possession d'un chalet déjà aménagé et prêt à poursuivre sa vocation de résidence de tourisme. ( Location court terme ) Ce chalet où l'architecture chaleureuse, la nature et l'art de vivre en plein air se rencontrent. Dès l'arrivée, le caractère de la propriété s'impose. Entouré d'arbres matures, le chalet profite d'un environnement intime et naturel qui donne immédiatement cette impression de véritable escapade en forêt. À l'extérieur, le coin feu aménagé invite aux longues soirées entre amis, tandis que le spa et le sauna permettent de prolonger le plaisir peu importe la saison. À l'intérieur, le bois est omniprésent et crée une atmosphère enveloppante et authentique. Le plafond cathédrale, les poutres apparentes et la mezzanine donnent beaucoup de caractère à l'aire de vie principale. Le foyer au bois devient naturellement le coeur du chalet lors des journées plus fraîches. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'articule autour d'un grand îlot offrant plusieurs places assises : un espace idéal pour cuisiner, prendre l'apéro ou simplement se retrouver après une journée passée dehors. La propriété offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'une mezzanine, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. La grande salle familiale avec table de billard ajoute un autre espace de rassemblement particulièrement apprécié pour les soirées au chalet. Et ici, le mode de vie ne s'arrête pas aux murs de la propriété. Un accès au lac Sauvage permet de profiter pleinement des journées d'été : kayak, paddleboard, baignade et moments de détente au bord de l'eau. Lorsque les températures descendent, le décor change complètement, mais le plaisir demeure : retour au chalet, feu de bois, sauna et spa sous les étoiles. VENDU MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ L'un des grands avantages de cette propriété est son caractère véritablement clé en main. Le chalet est vendu meublé et équipé, permettant au prochain propriétaire d'en profiter rapidement, sans avoir à recréer tout ce qui fait déjà son charme et sa convivialité. Il n'est pas possible de transformer l'usage actuel en usage maison principale , le zonage accepte seulement le résidences de tourisme.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Double largeur ou plus
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Armoires : Bois
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques, Radiant
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Autre, Balcon privé, Cour privée, Meublé, Sauna
• •Fenêtres : Bois
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Poêle à bois
• •Revêtements : Bois
• •Particularités : Accès à l'eau, Autre, Boisé, Embarquation sans moteur seulement, Villégiature/Chalet
• •Piscine : Autre
• •Proximité : Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
• •Restrictions/Permissions : Animaux permis, Location permise court terme
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Toiture : Tôle
• •Topographie : En pente, Plat
• •Vue : Autre
• •Zonage : Récréotouristique
• •Salon — 11,3 × 14,6 pi (Bois)
• •Salle à manger — 6,2 × 10,1 pi (Bois)
• •Cuisine — 17,3 × 8,9 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 11,6 × 11,4 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10,6 × 9,7 pi (Bois)
• •Salle de bains — 6,3 × 7,9 pi (Bois)
• •Mezzanine — 12,6 × 17,2 pi (Bois)
• •Salle familiale — 23,8 × 17,6 pi (Béton)
• •Chambre à coucher — 11,3 × 11,3 pi (Béton)
• •Chambre à coucher — 13,4 × 11,3 pi (Béton)
• •Salle de bains — 7,7 × 5,3 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J8G 2N7

cover thumb

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Évaluation municipale

424 000 $ (2026)

Nombre de pièces

11

region

Laurentides

Taxes scolaires

316 $/an (2026)

Taxes municipales

1 $/an (2026)

Inclusions

Meublé et équipé

Exclusions

Effet personnel dans certain item de la décoration

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=27484904

Courtier inscripteur

Therrien Delisle Samuel — (438) 882-2272