11 Ch. d'Eupen

Description

* Zonage: Résidence de Tourisme : RU 313 -C504 : Location court terme sans limite de nuitée en location * UN CHALET POUR VOUS. UNE OPPORTUNITÉ POUR VOTRE PORTEFEUILLE. Entièrement meublé et équipé, ce chaleureux refuge de 2 chambres est prêt à être apprécié dès le jour 1. Plafond cathédrale en bois, poêle au bois, aire de vie lumineuse, thermopompe, spa couvert, terrasse, gazebo et coin feu : ici, le mode chalet est activé 4 saisons. Plus de 56 000 pi² de terrain boisé pour décrocher en toute intimité. Location court terme permise : profitez-en quand vous voulez... et laissez-le travailler lorsque vous n'y êtes pas! 525 000 $ + tx. RÉSIDENCE DE TOURISME -- USAGE C504 AUTORISÉ Voici une propriété qui permet de réunir deux univers recherchés : le plaisir de posséder son propre refuge dans les Laurentides et la possibilité de l'exploiter comme résidence de tourisme. Que votre objectif soit d'en profiter occasionnellement et de développer une activité de location touristique ou de tout simplement louer à plein régime, le 11 chemin d'Eupen offre une formule particulièrement intéressante. VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ Ici, une grande partie du travail est déjà faite. La propriété est offerte avec son mobilier et ses équipements, permettant au prochain propriétaire de prendre possession d'un chalet déjà aménagé et prêt à poursuivre sa vocation de résidence de tourisme. Dès l'entrée, l'ambiance est exactement celle que l'on recherche d'un refuge en nature : chaleureuse, conviviale et sans prétention. L'aire de vie ouverte constitue véritablement le coeur de la maison. Le plafond cathédrale recouvert de bois, les grandes ouvertures sur la forêt et le poêle au bois avec son mur de pierre donnent au salon et à la salle à manger énormément de caractère. La cuisine avec armoires de bois et grand comptoir s'intègre naturellement à cet espace pensé pour recevoir. La maison offre 2 chambres à coucher et une salle de bain, le tout sur un seul niveau. Une thermopompe murale vient également bonifier le confort. ET DEHORS? C'EST LÀ QUE LE MODE CHALET PREND TOUT SON SENS. Plus de 56 000 pi² de terrain boisé, une terrasse pour profiter des journées d'été, un gazebo pour prolonger les repas dehors, un espace couvert avec spa et un coin feu aménagé pour terminer les soirées sous les étoiles. Imaginez l'automne et ses couleurs. L'hiver après une journée passée dehors, avec le poêle à bois qui chauffe la maison. Le printemps lorsque la forêt reprend vie. Et les longues soirées d'été autour du feu. C'est exactement cette expérience quatre saisons qui donne tout son sens à sa vocation touristique. La localisation permet également de conserver un environnement naturel et intime tout en demeurant à distance raisonnable des services de Lachute. Golf, randonnée, VTT, motoneige, raquette et ski de fond. UN CHALET QUAND VOUS LE VOULEZ. UNE RÉSIDENCE DE TOURISME QUAND VOUS LE DÉCIDEZ. L'usage C504 -- Résidence de tourisme, dont l'autorisation applicable à la propriété a été confirmée, devient ici un véritable élément différenciateur. La fiche antérieure indiquait déjà que la location court terme était permise.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Abri d'auto : Attaché
• •Allée : Double largeur ou plus, Non Pavée
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Armoires : Bois
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Balcon privé, Cour privée, Meublé
• •Fondation : Bloc de béton
• •Foyers-poêles : Poêle à bois
• •Revêtements : Bois
• •Particularités : Autre, Boisé, Villégiature/Chalet
• •Piscine : Autre
• •Proximité : Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
• •Restrictions/Permissions : Animaux permis, Location permise court terme
• •Sous-sol : Vide sanitaire
• •Stationnement (total) : Abri d'auto, Extérieur
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Escarpé, En pente, Plat
• •Vue : Sur la montagne
• •Zonage : Récréotouristique
• •Chambre à coucher — 10,3 × 12,6 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 10,3 × 12,8 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 8,7 × 5,2 pi (Céramique)
• •Cuisine — 7,7 × 11,0 pi (Bois)
• •Salle à manger — 10,10 × 15,8 pi (Plancher flottant)
• •Salon — 12,5 × 15,8 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code

J8G 2N7

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Évaluation municipale

211 000 $ (2026)

Nombre de pièces

6

region

Laurentides

Taxes municipales

4 624 $/an (2025)

Taxes scolaires

147 $/an (2026)

Inclusions

Tous les meubles intérieur et extérieur et vendu tout équipé

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=25626471

Courtier inscripteur

Therrien Delisle Samuel — (438) 882-2272