21 Rue David-Gaulin

Description

Superbe bungalow tout brique, impeccablement entretenu, offrant espace, confort et un revenu supplémentaire intéressant! Le rez-de-chaussée propose une disposition conviviale comprenant 3 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'un chaleureux salon avec foyer au bois, parfait pour les soirées plus fraîches. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout avec son espace de vie de type logement parental, comprenant notamment une chambre à coucher et une salle de bain complète. Cet espace est présentement loué à 1 000 $ par mois, procurant un revenu appréciable au propriétaire. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain soigneusement aménagé, conçu pour profiter pleinement de la belle saison. Le spa et le gazebo créent un espace de détente invitant et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Avec ses 4 chambres au total, 2 salles de bain complètes, son foyer au bois, son espace aménagé au sous-sol et son revenu locatif actuel de 1 000 $/mois, cette propriété offre une combinaison particulièrement intéressante de confort, de polyvalence et de potentiel financier.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte, Double largeur ou plus
• •Aménagement du terrain : Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
• •Armoires : Mélamine
• •Mode de chauffage : Air soufflé
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Climatiseur central, Cour privée
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Foyer au bois
• •Revêtements : Brique
• •Particularités : Coin de rue, Intergénération
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 3.6 × 5.6 m (Bois)
• •Salle familiale — 3.35 × 4.7 m (Plancher flottant)
• •Cuisine — 2.74 × 3.65 m (Plancher flottant)
• •Cuisine — 2.8 × 3.15 m (Bois)
• •Salle à manger — 2 × 2.8 m (Bois)
• •Salle à manger — 3.35 × 3.65 m (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 2.44 × 3.35 m (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher principale — 3.19 × 3.3 m (Bois)
• •Chambre à coucher — 3 × 3.3 m (Bois)
• •Salle de bains — 1.5 × 3.5 m (Céramique)
• •Salle de lavage — 1.8 × 3.34 m (Béton)
• •Chambre à coucher — 2.49 × 3.18 m (Bois)
• •Penderie (Walk-in) — 1.65 × 2.13 m (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 1.51 × 2.78 m (Céramique)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 1.45 × 2.5 m (Bois)
• •Autre — 2.87 × 3.48 m (Béton)
• •Rangement — 1.4 × 3 m (Béton)

Détails pratiques

postal code

J8P 2T6

cover thumb

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Évaluation municipale

413 800 $ (2026)

Nombre de pièces

8

region

Outaouais

Taxes municipales

3 397 $/an (2026)

Taxes scolaires

307 $/an (2026)

Inclusions

Réservoir à eau chaude, fournaise électrique 2022, humidificateur, spa avec couvert neuf, gazébo.

Exclusions

Les plafonniers luminaires des salles à manger seront remplacés

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21ELITE&NoMLS=28564668

Courtier inscripteur

De Bellefeuille Denis — (613) 880-3364