123 Rue Non Disponible-Unavailable

Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs), Montréal

Commercial

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 22764409 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 90,8 % à notre estimation (865 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 9 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 095 000 $, 219 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Montréal (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.03 × la valeur au rôle (2 406 900 $).
Score de quartier 93.4/10 · transport 97.2 · marche 97.2.
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une garderie privée bien établie, disposant d'une capacité d'accueil agréée de 20 enfants. Installée dans des locaux de qualité, au coeur d'un quartier très prisé, cette entreprise bénéficie d'une demande constante et d'une solide réputation auprès des familles locales. Idéale pour les professionnels expérimentés du secteur de la petite enfance ou les éducateurs souhaitant créer leur propre entreprise. Vente confidentielle. Informations détaillées réservées aux acheteurs éligibles. Une opportunité rare d'acquérir une garderie privée bien établie, agréée pour accueillir 20 enfants. Cette entreprise « clé en main » est installée dans des locaux bien entretenus, situés dans un quartier familial très prisé, et jouit d'une excellente réputation au sein de la communauté. La garderie est entièrement équipée et conçue pour offrir aux enfants un environnement sûr, stimulant et propice à leur épanouissement. Elle convient parfaitement aux éducateurs, aux professionnels de la petite enfance, aux exploitants-propriétaires ou aux investisseurs souhaitant se lancer ou se développer dans le secteur de la petite enfance. L'entreprise bénéficie d'un bail avantageux d'une durée résiduelle d'environ 2 ans, assorti d'une option de renouvellement pour une période supplémentaire de 5 ans, ce qui garantit une stabilité opérationnelle à long terme au futur propriétaire. Une transition en douceur peut être mise en place afin d'assurer la continuité des activités. Vente confidentielle. Le nom de l'entreprise, son emplacement exact, les informations financières et toute autre information sensible ne seront communiqués qu'aux acheteurs qualifiés après la signature d'un accord de confidentialité.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Genre de commerce : Garderie
•Système d'égouts : Municipal
•Type de commerce/Industrie : Detail
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: H4G 2M7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-HzSJMJ2zqUeK3erSfBjrXg-v1-sm.jpg
region: Montréal
Exclusions: Effets personnels du propriétaire
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=22764409
Courtier inscripteur: Chugani Varshaa — (514) 613-6747