4480 Boul. LaSalle app. 5

Montréal (Verdun), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
905 pi² (84 m²)
Construite en 1987

Source : remax quebec · RE/MAX Dynamique inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 49,1 % à notre estimation (835 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 36 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
470 $/pi², soit −22 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.90 × la valeur au rôle (472 800 $).
Score de quartier 93.1/10 · transport 97.2 · marche 95.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

VOUS RECHERCHEZ UN CONDO AVEC DEUX CHAMBRES! Bienvenue au 448 Lasalle #5 à Verdun. Localisé en plein coeur de la vie de quartier. Venez profiter de l'action du quartier et de la quiétude des berges du Sud-Ouest en profitant aussi de ses pistes cyclables. Spacieux condo, à distance à pied du métro, situé dans un immeuble de 3 étages , un grand balcon pour s'installer et profiter de la vue sur le parc. Condo avec concept à aire ouverte, lumineux par sa fenestration et pratique par ses rangements.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1987
Superficie habitable: 84,10 m²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration: PVC
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclabl
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 503 $ (2026)
Taxes scolaires: 282 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 73 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 351 200 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	9'8" X 7'1"
Salon	3e niveau	17'1" X 10'8"
Cuisine	3e niveau	13'0" X 9'0"
Rangement	3e niveau	5'0" X 3'2"
Salle à manger	3e niveau	9'0" X 7'0"
Chambre à coucher principale	3e niveau	16'8" X 11'2"
Chambre à coucher	3e niveau	12'2" X 8'0"
Salle de bains	3e niveau	7'5" X 7'2"
Rangement	3e niveau	7'5" X 5'0"