4482 Boul. LaSalle app. 2

Montréal (Verdun), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
901 pi² (84 m²)
Construite en 1987

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 28,3 % à notre estimation (695 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 51 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
554 $/pi², soit −8 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 39 jours, 16 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 0.75 × la valeur au rôle (663 000 $).
Score de quartier 92.4/10 · transport 92.8 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo 2 chambres à aire ouverte, rénové avec des matériaux de qualité. Niveau jardin, secteur calme du boulevard LaSalle, à distance de marche de la rue Wellington et des métros Verdun et de l'Église. Cuisine, salle de bains, planchers et beaucoup plus, tout refait à neuf; jusqu'au panneau électrique. Généreuse fenestration, thermopompe murale pour le confort quatre saisons, walk-in et mobilier intégré sur mesure dans la chambre des maîtres. Terrasse et cour arrière donnant directement sur le parc et le fleuve Saint-Laurent. Stationnement intérieur inclus.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1987
Superficie habitable: 901 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Cuisine (RC)
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
Commodités de la propriété ou de l'unité: Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe mur
Taxes municipales: 2 787 $ (2026)
Taxes scolaires: 316 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 81 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 391 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	Rez-de-jardin	10'10" X 8'9"	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-jardin	8'2" X 8'9"	Plancher flottant
Salon	Rez-de-jardin	17' X 11'	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-jardin	7'6" X 7'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	14'3" X 11'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	12'1" X 8'6"	Plancher flottant
Rangement	Rez-de-jardin	7'6" X 4'9"	Plancher flottant