706-50 Rue Dussault

Gatineau (Hull), Outaouais

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 546 pi²
Construite en 1986

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 22390436 · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7,9 % à notre estimation (336 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 3 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 499 900 $, 543 annonces).
En ligne depuis 18 jours, 28 de moins que la médiane à Gatineau (46 j).
Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (304 100 $).
Score de quartier 55.6/10 · transport 58.2 · marche 32.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

7e étage! Découvrez ce condo de 2 chambres offrant confort et tranquillité, avec une vue qui fait toute la différence. Situé dans un immeuble avec ascenseur, il comprend également un stationnement intérieur chauffé, un véritable atout pour l'hiver! Et pour les premiers acheteurs, bonne nouvelle : une mise de fonds d'environ 15 500 $. Un condo qui combine accessibilité, confort et une vue exceptionnelle. Une visite s'impose! UNITÉ * Située au 7e étage * 2 chambres, dont la principale avec grand garde-robe et walk-in * Aire ouverte lumineuse avec abondante fenestration * Cuisine avec coin-repas * Salon spacieux * Grand balcon privé * Grand garde-robe à l'entrée offrant du rangement supplémentaire * Chauffe-eau remplacé en juin 2023 * Unité non louée * Occupation possible dans les 60 jours, flexible IMMEUBLE * Ascenseur * Piscine creusée extérieure * Salle communautaire * Intercom * Caméras de sécurité * Système de détection de fuite d'eau * Plusieurs espaces de stationnement visiteurs * Gestion externe par Pierda * Syndicat de copropriété bien géré * Animaux permis selon les règlements de l'immeuble INCLUSIONS * Stationnement intérieur chauffé #6 * Rangement intérieur FRAIS DE COPROPRIÉTÉ * 482 $/mois * Cotisation spéciale de rattrapage de 3 000 $ par année sur 5 ans, pour les années 2024-2025 à 2028-2029, soit environ 15 000 $ au total. * Cette cotisation peut être répartie mensuellement, soit environ 250 $/mois. EMPLACEMENT * Emplacement de choix au coeur de Hull, juste de l'autre côté du pont d'Ottawa * À quelques minutes du centre-ville d'Ottawa et des édifices gouvernementaux * À proximité du parc Jacques-Cartier, site du Bal de Neige * Accès aux sentiers menant au lac Leamy, à la marina et aux pistes cyclables * À proximité de la rivière des Outaouais et de nombreux espaces verts * Près des écoles, garderies, hôpital, transport en commun et autoroutes * À proximité des épiceries, commerces, restaurants et cafés * Accès facile à Gatineau, Chelsea et aux environs * Quartier dynamique et recherché, idéal pour les amateurs de plein air INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES * Demande d'attestation de copropriété transmise au syndicat.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Armoires : Mélamine
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur mural, Porte de garage électrique
•Fenêtres : Aluminium
•Foyers-poêles : Foyer au bois
•Garage : Chauffé, Intégré
•Revêtements : Aluminium, Brique
•Particularités : Coin de rue
•Piscine : Creusée
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
•Restrictions/Permissions : Animaux permis
•Services disponibles : Aires communes, Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante, Porte-fenêtre
•Toiture : Bitume et gravier
•Topographie : Plat
•Vue : Sur l'eau
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 4,6 × 8,4 pi (Céramique)
•Cuisine — 7,6 × 10,11 pi (Céramique)
•Salle à manger — 8,2 × 10,6 pi (Bois)
•Salon — 11,10 × 17,11 pi (Bois)
•Chambre à coucher principale — 10,4 × 16,0 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 8,8 × 12,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 4,11 × 10,1 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 5,9 × 6,0 pi (Plancher flottant)
•Penderie (Walk-in) — 4,7 × 5,7 pi (Bois)
•Rangement — 2,10 × 7,4 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code: J8X 4G2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-tG04ZXDfwEqHRb1IveBhUQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 314 800 $ (2026)
Nombre de pièces: 10
region: Outaouais
Nombre d'étages: 10
Frais de copropriété: 5 784 $/an
Taxes scolaires: 228 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 942 $/an (2026)
Inclusions: lave-vaisselle, rideaux, stores, pôles, luminaires, chauffe eau (juin 2023)
Exclusions: pôles et rideaux cdm, les puces de condos doivent être ''empruntées'' avec la gestion. (50$ pour chaque puce)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21ELITE&NoMLS=22390436
Courtier inscripteur: Smirle Erika — (819) 230-8748
lot sqft source: role