258 Av. du Zinc

Rouyn-Noranda, Abitibi-Témiscamingue

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
510 pi² (47 m²)
Terrain 3 711 pi²
Construite en 1984

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 21893415 · vue pour la première fois le 20 oct. 2026 (il y a 1 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (321 200 $), écart −0,4 %.
Prix plus élevé que 35 % des maisons à vendre à Rouyn-Noranda (médiane 369 000 $, 103 annonces).
627 $/pi², soit +110,8 % par rapport à la médiane à Rouyn-Noranda (298 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 1 jour (médiane 55 j à Rouyn-Noranda).
Prix demandé = 1.25 × la valeur au rôle (256 800 $).
Score de quartier 28.1/10 · transport 3.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle maison en rangée, soigneusement entretenue, située dans un secteur paisible, au fond d'un rond-point. À l'arrière, une très belle cour clôturée, orientée à l'est et sans voisin directement derrière, invite à profiter des belles journées en toute tranquillité. Le tout avec l'avantage d'une propriété qui demande peu d'entretien. Possibilité d'une prise de possession rapide.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : Bois, PVC
•Fondation : Béton coulé
•Particularités : Aucun voisin à l'arrière
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante, Guillotine
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 12,5 × 16,4 pi (Bois)
•Cuisine — 13,9 × 12,5 pi (Céramique)
•Salle de bains — 12,1 × 4,11 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11,10 × 9,9 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 12,2 × 10,0 pi (Plancher flottant)
•Bureau à domicile — 8,6 × 8,9 pi (Plancher flottant)
•Salle d'eau — 4,2 × 5,4 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code: J9X 6C2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-pRIiZ6dx0EKXz_MKM0gf0Q-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 256 800 $ (2026)
Nombre de pièces: 7
region: Abitibi-Témiscamingue
Coût d'énergie: 1 330 $/an
Taxes scolaires: 170 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 692 $/an (2026)
Inclusions: Pôles à rideaux, luminaires, lave-vaisselle, bac brun et bac bleu, luminaires murales de la chambre. Possibilité de négocier plusieurs meubles et le gazebo
Exclusions: Rideaux, 1 bac vert
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=21893415
Courtier inscripteur: Mainville Jean-Michel — (819) 290-3540