2135-2147 Boul. Thibeau

Trois-Rivières, Mauricie

Triplex
1 chambre
1 salle de bain
2 055 pi² (191 m²)
Terrain 19 948 pi²
Construite en 1954

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 21787095 · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,4 % à notre estimation (389 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 38 % des plexs à vendre à Trois-Rivières (médiane 597 000 $, 86 annonces).
218 $/pi², soit +20,8 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (181 $/pi²).
En ligne depuis 8 jours, 34 de moins que la médiane à Trois-Rivières (42 j).
Prix demandé = 1.88 × la valeur au rôle (238 300 $).
Score de quartier 45.4/10 · transport 3.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle opportunité d'investissement à Trois-Rivières, dans le secteur Cap-de-la-Madeleine! Ce triplex comprend deux logements 3 ½ ainsi qu'un logement 4 ½. Une propriété intéressante pour investisseur désirant ajouter un immeuble à revenus à son portefeuille. Situé dans un secteur bien établi, à proximité des services, commerces et principales commodités. Une occasion à ne pas manquer!

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Bloc de béton
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé, Entrée indépendante, Vide sanitaire
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: G8T 1E8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-az0MAlgJr06Lm83wEYixjA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 238 300 $ (2026)
Nombre de pièces: 3
region: Mauricie
Nombre d'étages: 1
Taxes municipales: 3 532 $/an (2026)
Taxes scolaires: 295 $/an (2026)
Inclusions: 2135- inclus Cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse et Sécheuse 2145- inclus Cuisinière, Réfrigérateur, Laveuse et Sécheuse 2147- inclus Lave-vaiselle
Exclusions: Tout les biens des locataires
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=21787095
Courtier inscripteur: Perron Stéphane — (819) 536-4000