1375 Rue François-Lorit

Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), Mauricie

Maison
6 chambres
Terrain 7 086 pi²
Construite en 2005

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 27 sept. 2026 (il y a 20 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 50,9 % à notre estimation (496 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 82 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 479 250 $, 524 annonces).
En ligne depuis 20 jours, 31 de moins que la médiane à Trois-Rivières (51 j).
Prix demandé = 2.79 × la valeur au rôle (269 200 $).
Score de quartier 38.8/10 · transport 8.0 · marche 10.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieuse propriété unifamiliale de 6 chambres à coucher pour une grande famille cherchant le confort et la tranquillité d'esprit. Au coeur d'un secteur familial, à deux pas d'un parc et sans voisin arrière, vous pourrez créer de précieux moments en famille. Cette propriété unique se distingue par une structure solide puisqu'elle repose sur des nouvelles fondations et son sous-sol à récemment été entièrement rénové. Rareté sur le marché, c'est le coup de coeur assuré pour le projet d'une vie à ne pas laisser passer.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2005
Superficie du terrain: 658,30 m²
Dimensions du terrain: 72' 2" X 97' 11" irr.
Stationnement (total): Allée (2), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine, Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fon
Taxes municipales: 2 810 $ (2026)
Taxes scolaires: 160 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 85 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 183 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 17

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'5" X 13'	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'3" X 5'7"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'5" X 14'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'3" X 13'	Céramique
Dinette	1er niveau/RDC	10'8" X 16'	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'3" X 6'9"	Tuiles
Chambre à coucher	2e niveau	10'4" X 13'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'5" X 8'4"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'5" X 14'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'2" X 13'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	13'8" X 8'0"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'1" X 11'6"	Vinyle
Rangement	Sous-sol 1	8'3" X 4'2"	Béton
Salle familiale	Sous-sol 1	14'10" X 13'8"	Vinyle
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10' X 11'6"	Vinyle
Salle de bains	Sous-sol 1	9'9" X 10'2"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	8'4" X 11'7"	Béton