1-3182 Boul. Rosemont

Description

Bienvenue au 3182, boul. Rosemont, app. 1, une propriété confortable, spacieuse et fonctionnelle, située au coeur du Vieux-Rosemont. Entièrement rénovée en 2017. Espace de vie à aire ouverte comprenant salon, salle à diner et cuisine. Cuisine moderne aux finitions épurées et équipée d'appareils en acier inoxydable. Planchers de bois franc. Grande salle de bain avec laveuse-sécheuse, baignoire, douche séparée et plancher chauffant. Éclairage encastré, interphone et thermostats programmables figurent parmi les nombreuses caractéristiques. Entrée privée : il s'agit de la seule unité de l'étage disposant d'une sortie donnant sur une r * L'unité * Rénovations : lave-vaisselle et laveuse remplacés en 2021 ; baignoire et réfrigérateur remplacés en 2025. L'unité est actuellement louée à 1 430 $ par mois ; le bail se termine le 30 juin 2027. * L'immeuble * Immeuble non-fumeur et bien entretenu ; seuls les animaux domestiques sont autorisés. * Le quartier * Le Vieux-Rosemont bénéficie d'un emplacement idéal au coeur de la ville, à proximité de nombreux espaces verts (le parc Pélican et sa piscine extérieure ne sont qu'à quelques pas). En 15 minutes, vous pouvez marcher à la Promenade Masson, avec ses boutiques, épiceries, cafés, restaurants et boulangeries. Accès facile aux transports en commun : plusieurs lignes d'autobus et le métro Rosemont. Indice de marche (Walk Score) : 94; pistes cyclables le long des 3e et 5e avenues. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité de la part du vendeur; toutefois, l'acheteur ne renonce pas aux garanties légales accordées par les propriétaires précédents et reçues par le vendeur lors de l'acquisition de la propriété, lesquelles sont par la présente cédées à l'acheteur. La présente vente est effectuée sans garantie légale de qualité de la part du vendeur en ce qui concerne le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, la laveuse, la sécheuse et le chauffe-eau. Ces biens sont vendus dans l'état où ils se trouvent. Double représentation : Le courtier a l'obligation de promouvoir et de protéger les intérêts de ses clients, les vendeurs. À ce titre, il doit offrir un traitement équitable à toutes les personnes impliquées dans la transaction. Un traitement équitable implique qu'il doit fournir des informations objectives concernant la transaction, afin que chaque partie puisse prendre une décision claire et éclairée.

Caractéristiques

• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Interphone, Semi-meublé
• •Proximité : Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Restrictions/Permissions : Animaux permis sous conditions, Location permise court terme
• •Salle de bains/salle d'eau : Autre, Douche indépendante
• •Système d'égouts : Municipal
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 3.23 × 2.44 m (Bois)
• •Salle à manger — 3.23 × 2.95 m (Bois)
• •Cuisine — 2.62 × 4.27 m (Bois)
• •Chambre à coucher — 4.22 × 3.1 m (Bois)
• •Salle de bains — 2.54 × 3.73 m (Céramique)

Détails pratiques

postal code

H1Y 1M5

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Nombre de pièces

4

region

Montréal

Nombre d'étages

3

Frais de copropriété

264 $/an

Taxes scolaires

465 $/an (2026)

Taxes municipales

1 954 $/an (2026)

Inclusions

frigo, pôele, lave-vaiselle, laveuse, secheuse, réservoir à l'eau chaud

Exclusions

les effets personnels du locataire

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21IMMOPLUS&NoMLS=20736042

Courtier inscripteur

Wright Lesley — (514) 808-3661

lot sqft source

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