5870 9E Avenue

Rosemont La Petite Patrie, Montréal

Multiplex
6 chambres
6 salles de bain
Terrain 1 507 pi²
Construite en 1953

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 235 000 $), écart −3,2 %.
Prix plus élevé que 35 % des plexs à vendre à Rosemont La Petite Patrie (médiane 1 199 000 $, 17 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Rosemont La Petite Patrie (68 j).
Prix demandé = 1.36 × la valeur au rôle (880 000 $).
Score de quartier 90.1/10 · transport 89.6 · marche 91.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

6 plex idéalement situé dans le Quartier Vieux-Rosemont. Les 6 appartements ont été rénovés dans les dernières années. Tout près de la Promenade Masson, de ses commerces et restaurants, écoles, parcs et transports en commun. Une ruelle verte, un bel esprit de quartier où il fait bon vivre. Potentiel d'optimisation des revenus. VISITE CONDITIONNELLE À UNE OFFRE ACCEPTÉE.

Caractéristiques

•Style : Détaché
•Précisions : Agents s'abstenir
•Année de construction : 1953
•Dimensions du bâtiment : 24.94 pi² (2.32 m²)
•État général : Très bon
•Taux d'occupation : 100
•Certificat de localisation : Oui
•Année de l'évaluation municipale : 2024
•Évaluation municipale du terrain : 252 000 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 628 000 $
•Année de taxation : 2024
•Revenus annuels : 69 600,00 $
•2 1/2 : 6
•Chambre(s) : 6

Détails pratiques

Style: Détaché
Précisions: Agents s'abstenir
Année de construction: 1953
Dimensions du bâtiment: 24.94 pi² (2.32 m²)
État général: Très bon
Taux d'occupation: 100
Certificat de localisation: Oui
Année de l'évaluation municipale: 2024
Évaluation municipale du terrain: 252 000 $
Évaluation municipale du bâtiment: 628 000 $
Année de taxation: 2024
Revenus annuels: 69 600,00 $
2 1/2: 6
Chambre(s): 6
remarques proprio: 6 plex idéalement situé dans le Quartier Vieux-Rosemont. Les 6 appartements ont été rénovés dans les dernières années. Tout près de la Promenade Masson, de ses commerces et restaurants, écoles, parcs et transports en commun. Une ruelle verte, un bel esprit de quartier où il fait bon vivre. Potentiel d'optimisation des revenus. VISITE CONDITIONNELLE À UNE OFFRE ACCEPTÉE.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	11' 6" x 11' 6" (3,50 m x 3,50 m)	Bois flottant
Chambre 2	Rez-de-chaussée	11' 6" x 11' 6" (3,50 m x 3,50 m)	Bois flottant
Cuisinette	Rez-de-chaussée	11' 6" x 12' 4" (3,50 m x 3,75 m)	Bois flottant
Cuisinette	Rez-de-chaussée	11' 6" x 12' 4" (3,50 m x 3,75 m)	Bois flottant
Salle de bain	Rez-de-chaussée	9' 10" x 4' 11" (3 m x 1,50 m)	Céramique
Salle de bain	Rez-de-chaussée	4' 11" x 9' 10" (1,50 m x 3 m)	Céramique
Chambre 3	1er étage	11' 6" x 11' 6" (3,50 m x 3,50 m)	Bois flottant
Chambre 4	1er étage	11' 6" x 11' 6" (3,50 m x 3,50 m)	Bois flottant
Cuisinette	1er étage	11' 6" x 12' 4" (3,50 m x 3,75 m)	Bois flottant
Cuisinette	1er étage	11' 6" x 12' 4" (3,50 m x 3,75 m)	Bois flottant
Salle de bain	1er étage	4' 11" x 9' 10" (1,50 m x 3 m)	Céramique
Salle de bain	1er étage	4' 11" x 9' 10" (1,50 m x 3 m)	Céramique
Chambre 5	2e étage	11' 6" x 11' 6" (3,50 m x 3,50 m)	Bois flottant
Chambre 6	2e étage	11' 6" x 11' 6" (3,50 m x 3,50 m)	Bois flottant
Cuisinette	2e étage	11' 6" x 12' 4" (3,50 m x 3,75 m)	Bois flottant
Cuisinette	2e étage	11' 6" x 12' 4" (3,50 m x 3,75 m)	Bois flottant
Salle de bain	2e étage	4' 11" x 9' 10" (1,50 m x 3 m)	Céramique
Salle de bain	2e étage	4' 11" x 9' 10" (1,50 m x 3 m)	Céramique