2536-2538 Av. Parkville

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
1 683 pi² (156 m²)
Terrain 2 133 pi²
Construite en 1958

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 20091003 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (729 400 $), écart −0,6 %.
Prix plus élevé que 11 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
431 $/pi², soit −23,5 % par rapport à la médiane à Montréal (563 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 9 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (594 600 $).
Score de quartier 68.2/10 · transport 86.8 · marche 54.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ce triplex propre et bien entretenu est occupé par de très bons locataires. Les deux unités supérieures disposent de cuisines spacieuses et de chambres confortables adaptées aux jeunes familles. L'unité de type bachelor au sous-sol est confortable et accueillante. La propriété est située dans un quartier exceptionnel, à proximité des parcs et des transports en commun. Mercier-Hochelaga-Maisonneuve est en plein essor, ce qui en fait un lieu idéal pour investir.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Garage : Intégré, Simple largeur
•Appareils en location : Chauffe-eau
•Revêtements : Brique
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Toiture : Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
•Cuisine — 22,0 × 15,0 pi
•Cuisine — 4,11 × 5,8 pi
•Cuisine — 11,0 × 15,0 pi
•Salon — 9,7 × 9,10 pi
•Salle de bains — 4,6 × 6,4 pi
•Salle de bains — 4,5 × 6,4 pi
•Chambre à coucher — 11,8 × 8,10 pi
•Chambre à coucher — 15,2 × 10,11 pi
•Chambre à coucher — 9,2 × 13,0 pi
•Chambre à coucher — 11,0 × 13,0 pi
•Salon — 14,8 × 10,0 pi

Détails pratiques

postal code: H1N 3A8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-rM_s221SGE6NnKvECC9tag-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 594 600 $ (2025)
Nombre de pièces: 4
region: Montréal
Taxes scolaires: 400 $/an (2025)
Taxes municipales: 3 372 $/an (2025)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=20091003
Courtier inscripteur: Beauchamp Keven — (438) 765-3836