6551 - 6561 Rue Hochelaga

Montréal (Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

Commercial
1 738 pi² (161 m²)
Terrain 2 926 pi²
Construite en 1967

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 50 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 146,7 % à notre estimation (486 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 53 % des commercials à vendre à Montréal (médiane 1 095 000 $, 219 annonces).
690 $/pi², soit +87,3 % par rapport à la médiane à Montréal (368 $/pi²).
En ligne depuis 50 jours, 17 de moins que la médiane à Montréal (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 3.78 × la valeur au rôle (317 100 $).
Score de quartier 69.6/10 · transport 88.5 · marche 54.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occasion d'investissement offrant des revenus résidentiels établis et un excellent potentiel d'optimisation. Cet immeuble à revenus comprend quatre logements résidentiels ainsi que deux espaces commerciaux situés au rez-de-chaussée. Les quatre logements génèrent actuellement des revenus bruts de 5,610 $ par mois, soit 67 320 $ par année. Les espaces commerciaux du rez-de-chaussée, totalisant environ 1 738 pi², sont actuellement vacants et offrent plusieurs possibilités d'exploitation selon les besoins de l'acheteur. Un investisseur pourrait réaménager les espaces pour un usage commercial ou étudier la possibilité de les convertir en logements