8 2510 Rue Lyall

Mercier Hochelaga Maisonneuve, Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
Construite en 1968

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 25,3 % à notre estimation (502 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 24 % des condos à vendre à Mercier Hochelaga Maisonneuve (médiane 439 000 $, 63 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Mercier Hochelaga Maisonneuve (67 j).
Prix demandé = 0.90 × la valeur au rôle (414 400 $).
Score de quartier 62.3/10 · transport 90.1 · marche 47.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieux et lumineux condo de 2 chambres clé en main dans Mercier-Ouest Découvrez ce superbe condo à aire ouverte situé dans un secteur paisible et recherché de Mercier-Hochelaga-Maisonneuve. Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et la clarté exceptionnelle qui définit chaque pièce. La cuisine blanche et fonctionnelle profite du soleil matinal, tandis que le vaste salon est inondé de lumière tout l'après-midi. Cet espace de vie polyvalent offre toute la place nécessaire pour relaxer, s'entraîner ou aménager un bureau à domicile confortable. Il s'agit d'une unité en excellente condition et prête à vous accueillir. Points forts : Modernisation : Salle de bain élégante rénovée en octobre 2025 avec un revêtement en céramique. Configuration : 2 chambres fermées de bonnes dimensions, salle de lavage indépendante, rangement privé au sous-sol et espace de stationnement. Inclusions : Thermopompe, chauffe-eau, micro-ondes avec hotte intégrée et lave-vaisselle. Copropriété : Gestion saine et fonds de prévoyance solide, conforme aux plus récents règlements provinciaux. Vie de quartier et services : Plein air : À proximité du magnifique Parc de la Promenade-Bellerive et du Parc Maisonneuve. Services : Épiceries, pharmacies, SAQ et plusieurs écoles (primaires et secondaires) à quelques minutes. Transport : Secteur calme à 15 min de marche du métro (ou 5 min en bus). Accès rapide aux autoroutes 25/40 et aux grands boulevards. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite!

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : 3
•Style : Aire ouverte
•Précisions : Divise
•Évaluation municipale : 360 100 $
•Année de construction : 1968
•Nombre de stationnement extérieur : 1

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: 3
Style: Aire ouverte
Précisions: Divise
Évaluation municipale: 360 100 $
Année de construction: 1968
Nombre de stationnement extérieur: 1
remarques proprio: Spacieux et lumineux condo de 2 chambres clé en main dans Mercier-Ouest Découvrez ce superbe condo à aire ouverte situé dans un secteur paisible et recherché de Mercier-Hochelaga-Maisonneuve. Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et la clarté exceptionnelle qui définit chaque pièce. La cuisine blanche et fonctionnelle profite du soleil matinal, tandis que le vaste salon est inondé de lumière tout l'après-midi. Cet espace de vie polyvalent offre toute la place nécessaire pour relaxer, s'entraîner ou aménager un bureau à domicile confortable. Il s'agit d'une unité en excellente condition et prête à vous accueillir. Points forts : Modernisation : Salle de bain élégante rénovée en octobre 2025 avec un revêtement en céramique. Configuration : 2 chambres fermées de bonnes dimensions, salle de lavage indépendante, rangement privé au sous-sol et espace de stationnement. Inclusions : Thermopompe, chauffe-eau, micro-ondes avec hotte intégrée et lave-vaisselle. Copropriété : Gestion saine et fonds de prévoyance solide, conforme aux plus récents règlements provinciaux. Vie de quartier et services : Plein air : À proximité du magnifique Parc de la Promenade-Bellerive et du Parc Maisonneuve. Services : Épiceries, pharmacies, SAQ et plusieurs écoles (primaires et secondaires) à quelques minutes. Transport : Secteur calme à 15 min de marche du métro (ou 5 min en bus). Accès rapide aux autoroutes 25/40 et aux grands boulevards. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour une visite!

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle à manger	3e étage	14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)	Bois franc
Cuisine	3e étage	10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)	Céramique
Salle de bain	3e étage	6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)	Céramique
Bureau	3e étage	5' x 13' (1,52 m x 3,96 m)	Bois franc
Salon	3e étage	15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)	Bois franc
Chambre 1	3e étage	7' x 16' (2,13 m x 4,88 m)	Bois franc
Chambre 2	3e étage	10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)	Bois franc
Salle de lavage	3e étage	6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)	Céramique
Balcon	3e étage	9' x 4' (2,74 m x 1,22 m)	Autre
Espace de rangement	Sous-sol	6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)	Béton