65 Rue St-Jean

Rivière-du-Loup, Bas-Saint-Laurent

Maison
4 chambres
2 salles de bain
1 450 pi² (135 m²)
Terrain 6 812 pi²
Construite en 2007

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 19632726 · vue pour la première fois le 20 sept. 2026 (il y a 28 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 35,8 % à notre estimation (475 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 86 % des maisons à vendre à Rivière-du-Loup (médiane 407 000 $, 43 annonces).
445 $/pi², soit +26,5 % par rapport à la médiane à Rivière-du-Loup (352 $/pi²).
En ligne depuis 28 jours, 28 de moins que la médiane à Rivière-du-Loup (56 j).
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (487 700 $).
Score de quartier 52.2/10 · marche 27.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Certaines maisons ont simplement été entretenues. D'autres ont été véritablement aimées. Depuis 2021, les propriétaires ont pris soin de cette maison avec une attention remarquable. Autant à l'extérieur, où fleurs, arbustes et pavé composent un aménagement soigné, qu'à l'intérieur, où tout a été préservé avec minutie. Elle offre de belles commodités: planchers radiants, garage annexé chauffé, 4 grandes chambres ainsi que la poss. d'en aménager une 5e. Au coeur du quartier Saint-François, à proximité du CISSS, des grandes entreprises et de nombreux services accessibles à pied. Une maison aimée, prête pour une famille qui saura en prendre soin. Une possession avant le 31 décembre 2026 est envisageable. Dans l'éventualité d'une transaction avec prise de possession rapide, le VENDEUR serait disposé à vendre plusieurs meubles et électroménagers afin de faciliter son déménagement.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Pavé uni
•Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies, Paysager
•Armoires : Bois
•Mode de chauffage : Radiant
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Attaché, Chauffé, Simple largeur
•Revêtements : Autre
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Services disponibles : Détecteur d'incendie
•Sous-sol : Totalement aménagé, Entrée indépendante
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Autre, Bardeaux d'asphalte
•Topographie : En pente, Plat
•Vue : Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
•Hall d’entrée/Vestibule — 6,11 × 6,6 pi (Céramique)
•Salon — 15,4 × 12,10 pi (Bois)
•Salle à manger — 10,4 × 12,9 pi (Bois)
•Cuisine — 10,4 × 12,9 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 13,3 × 14,11 pi (Bois)
•Penderie (Walk-in) — 4,7 × 10,9 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 12,0 × 13,1 pi (Bois)
•Salle de bains — 9,10 × 10,7 pi (Céramique)
•Salle familiale — 13,10 × 24,5 pi (Plancher flottant)
•Rangement — 6,0 × 9,9 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 12,0 × 14,3 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 12,0 × 12,1 pi (Plancher flottant)
•Bureau à domicile — 7,5 × 17,5 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 10,3 × 10,3 pi (Céramique)
•Atelier — 11,8 × 10,3 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: G5R 0B9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-JfHpq5cEqU6IgIE02UXkNg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 487 700 $ (2026)
Nombre de pièces: 14
region: Bas-Saint-Laurent
Coût d'énergie: 3 310 $/an
Taxes municipales: 5 035 $/an (2026)
Taxes scolaires: 286 $/an (2027)
Inclusions: Stores, lustres, rideaux, aspirateur central et accessoires, bac à poubelle (X1), bac à récupération (X1), ouvre-porte électrique du garage et télécommande (X1). Miroir de l'entrée.
Exclusions: Meubles et effets personnels. Lave-vaisselle.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=CENT21RDL&NoMLS=19632726
Courtier inscripteur: Normand Catherine — (418) 866-1140