10605 Av. Papineau

Description

Charmante propriété offrant un cachet unique et un potentiel remarquable, située dans un secteur recherché. Cette maison propose trois chambres à coucher et deux salles de bain, idéale autant pour une famille que pour un projet d'optimisation ou de bi-génération. Les espaces de vie sont chaleureux et bien définis, et le sous-sol entièrement aménagé ajoute une belle polyvalence selon vos besoins. À proximité de tous les services et des axes routiers, cette propriété représente une opportunité rare alliant confort, emplacement stratégique et potentiel. Une visite vous convaincra. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services recherchés. Dans un rayon de moins de 5 km, vous trouverez plusieurs établissements scolaires de qualité, incluant des écoles primaires et secondaires, ainsi que des garderies, facilitant le quotidien des familles. Le secteur est également très bien desservi par les transports en commun. Les stations de métro les plus accessibles incluent notamment Henri-Bourassa, Sauvé et Crémazie, offrant un accès rapide au centre-ville et aux principaux pôles d'emploi. Plusieurs lignes d'autobus complètent efficacement cette desserte. Côté commodités, vous êtes à proximité de nombreuses épiceries, pharmacies, restaurants, cafés et centres commerciaux, en plus de parcs et espaces verts qui contribuent à une excellente qualité de vie. La propriété se distingue particulièrement par sa cour arrière, offrant un espace exceptionnel pour le secteur. Spacieuse et rare pour l'emplacement, elle permet une multitude de possibilités d'aménagement : espace détente, jardin, aire de jeux ou projet futur selon vos besoins. Avec ses trois chambres à coucher, ses deux salles de bain et son sous-sol aménagé, la propriété présente également un excellent potentiel, autant pour une famille que pour un projet d'optimisation ou d'investissement. Une opportunité à ne pas manquer.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Armoires : Mélamine
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Autre
• •Appareils en location : Chauffe-eau
• •Revêtements : Brique
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
• •Sous-sol : 6 pieds et plus
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Municipal
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 4,0 × 3,5 pi
• •Cuisine — 10,7 × 9,4 pi
• •Salon — 12,5 × 8,5 pi
• •Chambre à coucher principale — 12,0 × 9,8 pi
• •Chambre à coucher — 11,0 × 9,7 pi
• •Chambre à coucher — 12,4 × 8,0 pi
• •Salle de bains — 9,6 × 4,7 pi
• •Salle familiale — 19,0 × 13,7 pi
• •Cuisine — 10,5 × 10,6 pi
• •Chambre à coucher — 11,3 × 8,4 pi
• •Chambre à coucher — 10,0 × 8,3 pi
• •Salle de bains — 7,0 × 4,8 pi

Détails pratiques

postal code

H2B 2A7

cover thumb

https://blob.source.immo/pic/lis-i-1297qR4ki2pSo0V9dthQ-v1-sm.jpg

Évaluation municipale

477 500 $ (2026)

Nombre de pièces

11

region

Montréal

Taxes municipales

2 917 $/an (2026)

Taxes scolaires

345 $/an (2026)

Exclusions

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, les luminaires du RDC

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=19067377

Courtier inscripteur

Girard-Desmarais Hélodie — (514) 222-4066