7 Ch. Reddington

Description

BORD D'EAU! Maison entièrement rénovée depuis 2005. La cuisine au niveau inférieur comprend armoires en chêne, comptoirs en granit et un mur de brique récupérée sous poutres apparentes, pour un charme rustique. Vues magnifiques sur ce terrain plat avec plage de sable. La maison offre 3 chambres, 1+1 salles de bain, et un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle avec foyer au propane. Garage chauffé, atelier détaché, plusieurs remises, une sur plage, offrant amplement de rangement. Génératrice Generac assurant chauffage et éclairage lors de pannes. À distance de marche du village, à 15 min de Shawville et 1h15 d'Ottawa/Gatineau. *Propriété entièrement rénovée entre 2005 et 2012 *2 garages (1 détaché, 1 attaché) *Cuisine avec armoires en chêne et comptoirs en granit *Atelier de menuiserie entièrement isolé avec panneau électrique, câblage 20 ampères et prises 220 volts *Terrain très privé, boisé et aménagé *Accès au patio de la cuisine, parfait pour recevoir des invités tout en profitant des vues sur l'eau *Matériaux de construction de haute qualité *Beaucoup d'espace de rangement et de dépendances *Garage détaché idéal pour une entreprise ou des véhicules récréatifs *À 1h15 heure d'Ottawa/Gatineau, 40 minutes de Renfrew, 15 minutes de Shawville *Hôpital de Shawville (20 minutes), hôpital de Renfrew (40 minutes) *À distance de marche du village d'Otter Lake (station-service, dépanneur Picanoc, quincaillerie Home Hardware) et à proximité des commodités de Shawville (SAQ, restaurants, bar, bureau de poste, quincaillerie, magasin à un dollar, épicerie, pharmacie, Canadian Tire, etc.) *Système de génératrice automatique alimentant toute la maison en cas de panne de courant *Internet haute vitesse disponible

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Non Pavée
• •Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies, Patio, Paysager
• •Armoires : Autre
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Puits de surface
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Porte de garage électrique
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Autre
• •Garage : Attaché, Chauffé, Détaché
• •Revêtements : Vinyle
• •Particularités : Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École secondaire, Sentier de VTT
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Autre, Fosse septique
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : En pente, Plat
• •Vue : Sur l'eau, Panoramique
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 8,8 × 5,6 pi (Plancher flottant)
• •Bureau à domicile — 12,0 × 10,0 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher principale — 11,5 × 10,5 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 14,5 × 9,5 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 11,0 × 9,5 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 11,5 × 9,1 pi (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 32,0 × 11,5 pi (Plancher flottant)
• •Salon — 11,0 × 11,0 pi (Plancher flottant)
• •Cuisine — 11,0 × 11,0 pi (Plancher flottant)
• •Salle d'eau — 8,0 × 4,0 pi (Céramique)
• •Autre — 8,0 × 6,5 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J0X 2P0

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Évaluation municipale

556 300 $ (2026)

Nombre de pièces

3

region

Outaouais

Taxes scolaires

351 $/an (2026)

Taxes municipales

2 686 $/an (2026)

Inclusions

Réfrigérateur (x2), cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sècheuse. (Tous les meubles sont négociable). Extérieur : abri de plage, génératrice intégré (22KW Generac) et 4 bonbonnes de propane (en location).

Exclusions

Lampadaires extérieurs à usage commercial (x2) et abris (x2).

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21ELITE&NoMLS=18344854

Courtier inscripteur

Bittle Melissa — (819) 421-2340