68 Ch. du Lac-de-la-Ferme

Description

Profitez de la beauté et de la tranquillité de la vie au bord de l'eau dans cette spacieuse propriété riveraine offrant un solarium lumineux avec vue sur le lac ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec walk-out. Passez vos journées à nager, naviguer, pêcher ou simplement vous détendre au bord de l'eau tout en profitant d'un environnement paisible. Que vous recherchiez une résidence principale ou un refuge saisonnier, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, espace et plaisirs nautiques. Améliorations : 2022 + Rénovation de 2 salles de bain + Ajout d'une salle de bain attenante de 3 pièces en utilisant une partie de l'espace du walk-in + Mousse isolante par projection dans tout le vide sanitaire et derrière la chambre principale. + Installation d'un nouveau quai + Installation d'une nouvelle plateforme 2023 + Travaux de prévention contre l'intrusion de souris dans l'ensemble de la propriété + Nouvelle toiture + Nouveau foyer électrique

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Abri d'auto : Attaché, Double largeur ou plus
• •Allée : Double largeur ou plus
• •Armoires : Mélamine
• •Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Eau du lac
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Bloc de béton
• •Revêtements : Aluminium
• •Particularités : Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
• •Stationnement (total) : Abri d'auto, Extérieur
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique scellée
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Vue : Sur l'eau
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 13,1 × 7,6 pi (Plancher flottant)
• •Autre — 11,6 × 9,6 pi (Plancher flottant)
• •Cuisine — 11,6 × 10,6 pi (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 11,5 × 9,0 pi (Plancher flottant)
• •Salon — 23,5 × 11,7 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher principale — 14,0 × 13,7 pi (Plancher flottant)
• •Autre — 8,9 × 4,11 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 11,3 × 9,4 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 11,8 × 9,6 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 11,4 × 9,3 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 9,10 × 7,9 pi (Céramique)
• •Solarium/Verrière — 10,0 × 9,10 pi (Plancher flottant)
• •Salle familiale — 22,4 × 20,11 pi (Plancher flottant)
• •Bureau à domicile — 11,0 × 7,6 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 9,2 × 5,0 pi (Céramique)
• •Cave/ chambre froide — 8,4 × 6,10 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J0X 2P0

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Évaluation municipale

470 900 $ (2026)

Nombre de pièces

16

region

Outaouais

Taxes scolaires

235 $/an (2025)

Taxes municipales

2 302 $/an (2026)

Inclusions

Lits dans les 5 chambres, 4 téléviseurs, barbecue au propane Webber, coin café/bar avec mini-réfrigérateur, foyer électrique dans la chambre principale, coin bureau avec chaise de bureau ergonomique, sofas, lampes, décorations murales, ustensiles de cuisine, tous les appareils électroménagers (tels quels), canoë pour 2 personnes et vestes de sauvetage, caméra de sécurité à l'entrée.

Exclusions

Meubles, canoë, 3 jeux d'arcade, console Wii, boîte Apple, Firesticks, chaises d'extérieur, structures gonflables, barbecue au propane, chaise de bureau, effets personnels.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21ELITE&NoMLS=13363124

Courtier inscripteur

Kluke Stephanie — (819) 329-5131