11230-11234 Av. de Paris

Montréal (Montréal-Nord), Montréal

Triplex
2 chambres
2 salles de bain
1 463 pi² (136 m²)
Terrain 3 998 pi²
Construite en 2014

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 13547024 · vue pour la première fois le 20 sept. 2026 (il y a 28 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 212,9 % à notre estimation (373 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 69 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
800 $/pi², soit +42 % par rapport à la médiane à Montréal (563 $/pi²).
En ligne depuis 28 jours, 29 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 40.75 × la valeur au rôle (28 700 $).
Score de quartier 73.2/10 · transport 79.2 · marche 62.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle propriété entièrement détachée construite en 2014. Offrant trois unités de style condo d'environ 1,165 pi² chacune avec garage intérieur. Chaque unité comprend 2 grandes chambres, 2 salles de bain complètes dont une attenante à la chambre principale. Plafonds de 9 pi. Aire de vie lumineuse à concept ouvert et cuisine en thermoplastique avec comptoirs de quartz. Salle de lavage séparée, climatiseur mural, échangeur d'air et 2 balcons privés. Grande terrasse arrière de 7'x 20'. Extérieur en brique et pierre. À seulement 2 minutes du pont Pie-IX et à pieds tous les services et commodités. Chaque condo comprend un garage intérieur privé d'environ 11' x 30', un balcon avant d'environ 5' x 6' ainsi qu'un spacieux balcon arrière d'environ 7' x 20'. Chaque unité possède son propre numéro de lot cadastral, offrant à un futur propriétaire la flexibilité de vendre les trois condos individuellement.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Aménagement du terrain : Clôturé, Paysager
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
•Fenêtres : Aluminium
•Fondation : Béton coulé
•Garage : Intégré
•Revêtements : Brique
•Proximité : Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
•Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
•Services disponibles : Aires communes, Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie
•Sous-sol : 6 pieds et plus
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle, Porte-fenêtre
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 12,0 × 10,0 pi (Céramique)
•Salle familiale — 20,0 × 14,6 pi (Céramique)
•Salle à manger — 10,0 × 9,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 15,0 × 13,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 6,0 × 5,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 11,0 × 13,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 10,0 × 9,0 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 10,0 × 5,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H1H 4L1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-_S9WFA6vCU2VGjZ-S41YZQ-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 1 258 600 $ (2025)
Nombre de pièces: 4
region: Montréal
Nombre d'étages: 3
Déneigement / pelouse: 1 025 $/an
Coût d'énergie: 470 $/an
Taxes municipales: 8 240 $/an (2026)
Taxes scolaires: 950 $/an (2026)
Inclusions: 3 climatiseurs muraux, 3 échangeurs d'air, 3 chauffe-eau de 40 gallons, luminaires, 3 ouvre-portes de garage électriques et système d'interphone avec caméra de sonnette.
Exclusions: Tout les effets personnels des locataires.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21&NoMLS=13547024
Courtier inscripteur: D'Anello Anthony — (514) 713-6500