412 Boul. des Hautes-Plaines

Description

Superbe propriété située dans les Hautes plaines(secteur Hull) Maison spacieuse et très fonctionnelle; aucun tapis au rez de chaussée (bois franc et céramique);4 chambres à coucher, 2 salles de bains; maison bien entretenue et rénovée au fil des ans et rez de chaussée repeint automne 2026. Arbres matures en avant et à l'arrière, grande cour magnifique: piscine hors terre, jardin/ plantes/ fleurs, espaces ombragés et d'autres ensoleillés, remise avec électricité, etc. Quartier paisible à proximité de tous les services; CPE, écoles primaires et secondaires. Parc, pistes cyclables et le Parc de la Gatineau sont tout proches. Venez voir! Près du parc des Hautes plaines, piste cyclables, Parc de la Gatineau À proximité de l'école du Dôme et de la CPE Des Hautes Plaines Polyvalente Mont-Bleu, CEGEP de l'Outaouais et Collège Heritage à 5 mins de voiture Rez de chausser 3 chambres à coucher, salon et salle à manger sur bois franc Bain à jet thérapeutique dans la salle de bain Cuisine avec système d'armoires / tiroirs très fonctionnel (chute à linge) Sous-sol Très grande salle familiale avec plusieurs utilisations possibles ; grandes fenêtres Chambre à coucher Salle de bains avec douche Salle de lavage avec cuve et armoires Garage Chauffé 2 panneaux électriques : 200 watt et 100 watt Aspirateur central Cour Grande /profonde Intimité Piscine hors terre Remise avec électricité (filtre de piscine) Arbres matures, jardin, fleurs et plantes Contrat de déneigement jusqu'au printemps 2027 Thermopompe 2008- salle de bain au rez-de-chaussée rénovée 2009 -cuisine rénovée 2010-salle de bain du sous-sol rénovée 2016-(environ) gouttières remplacées 2026-Émondage des arbres à l'avant 2026-Peinture complète du rez-de-chaussée

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Armoires : Thermoplastique
• •Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Autre, Électricité
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Bloc de béton
• •Garage : Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
• •Revêtements : Brique
• •Particularités : Boisé
• •Piscine : Hors-terre
• •Proximité : Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
• •Salle de bains/salle d'eau : Baignoire thermo-masseur
• •Sous-sol : Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : En pente
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 9,0 × 5,0 pi (Céramique)
• •Salon — 12,5 × 17,0 pi (Bois)
• •Salle à manger — 10,5 × 12,0 pi (Bois)
• •Cuisine — 12,0 × 12,0 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 12,0 × 13,0 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 10,0 × 13,0 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 9,5 × 10,0 pi (Bois)
• •Salle de bains — 8,0 × 10,0 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 25,0 × 19,0 pi (Parqueterie)
• •Salle familiale — 22,0 × 13,0 pi (Tapis)
• •Chambre à coucher — 11,0 × 12,0 pi (Tapis)
• •Salle de bains — 7,0 × 5,0 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 6,0 × 11,0 pi (Céramique)
• •Cave/ chambre froide — 3,0 × 12,0 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J8Z 1Y9

cover thumb

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Évaluation municipale

569 400 $ (2026)

Nombre de pièces

13

region

Outaouais

Coût d'énergie

3 700 $/an

Taxes municipales

4 722 $/an (2026)

Taxes scolaires

430 $/an (2026)

Inclusions

Réfrigérateur/Frigidaire, Lave-vaiselle/Bosh, table de billards et accessoires, bibliothèque au sous sol, rideaux, pôles et stores, piscine et accessoires, remise (avec électricité). aspirateur central, système d'irrigation

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21ELITE&NoMLS=13481930

Courtier inscripteur

Beauchamp Claude — (819) 319-5913