145 Rue des Méandres

Description

Lorsque la chaleur du bois rencontre le design contemporain. Magnifique réalisation de type "post and beam". Chaleureuse résidence de campagne offrant plafond cathédrale avec poutres de bois, fenestration surdimensionnée laissant la lumière naturelle et la couleur de la forêt nous impressionner. 3 c.c. + espace bureau et 3 salles de bains complètes ainsi que des planchers de béton polis chauffants font de cette confortable propriété un petit bijoux. Localisation idéale sur terrain de plus de 30 000 pi.ca. avec services municipaux et à quelques minutes du charmant village de North Hatley et du lac Massawippi. Lorsque la chaleur du bois rencontre le design contemporain. Magnifique réalisation de type "post and beam". Chaleureuse résidence de campagne offrant plafond cathédrale avec poutres de bois, fenestration surdimensionnée laissant la lumière naturelle et la couleur de la forêt nous impressionner. 3 c.c. + espace bureau et 3 salles de bains complètes ainsi que des planchers de béton polis chauffants font de cette confortable propriété un petit bijoux. Localisation idéale sur terrain de plus de 30 000 pi.ca. avec services municipaux et à quelques minutes du charmant village de North Hatley et du lac Massawippi. Espace de vie agréable avec avec immense suite des maitres au RDC de près de 600 pi.ca. incluant salle de bain luxueuse et walk-in avec accès direct au terrain. - Plafond cathédrale de bois de près de 20 pi.; - Escalier avec rampes en verre; - Planchers chauffants; - Thermopompe murales 2 têtes; - Cuisine et salle de bain avec comptoir de quartz; - Grand garage chauffé.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Vidéo
• •Allée : Non Pavée
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Armoires : Bois
• •Base de sous-sol : Dalle de béton au sol
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques, Radiant
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Garage : Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
• •Revêtements : Bois
• •Proximité : Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
• •Restrictions/Permissions : Location court terme non permise
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
• •Sous-sol : Aucun sous-sol
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
• •Topographie : Escarpé, Plat
• •Vue : Panoramique
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 9,0 × 12,0 pi (Béton)
• •Cuisine — 12,8 × 21,1 pi (Béton)
• •Salle à manger — 23,0 × 11,0 pi (Béton)
• •Salon — 23,0 × 15,7 pi (Béton)
• •Chambre à coucher — 12,4 × 12,2 pi (Béton)
• •Salle de bains — 11,8 × 11,9 pi (Béton)
• •Chambre à coucher principale — 14,0 × 16,4 pi (Béton)
• •Penderie (Walk-in) — 7,5 × 7,1 pi (Béton)
• •Salle de bains — 10,9 × 10,1 pi (Béton)
• •Salle de lavage — 4,6 × 8,0 pi (Béton)
• •Autre — 7,4 × 8,0 pi (Béton)
• •Bureau à domicile — 17,0 × 12,0 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 14,0 × 12,4 pi (Bois)
• •Salle de bains — 11,4 × 7,10 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

J0B 2C0

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Évaluation municipale

842 100 $ (2026)

Nombre de pièces

13

region

Estrie

Coût d'énergie

3 590 $/an

Taxes scolaires

604 $/an (2025)

Taxes municipales

6 239 $/an (2026)

Inclusions

Fixtures, lustres, stores, rideaux, lave-vaisselle défectueux, réfrigérateur, cuisinière au gaz, laveuse et sécheuse, aspirateur central, bbq, système d'alarme, certain rangement du garage.

Exclusions

Meubles, téléviseur et oeuvres d'art

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=TOKILAB&NoMLS=12035444

Courtier inscripteur

Pothier Maxime — (819) 868-6000