207-10425 Boul. Gouin O.

Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 725 pi²
Construite en 2013

Source : blvd · BLVD Immobilier · n° 9940378 · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 22,1 % à notre estimation (430 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 7 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 234 annonces).
En ligne depuis 54 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.07 × la valeur au rôle (314 000 $).
Score de quartier 64.7/10 · transport 76.9 · marche 47.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant logement de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain idéalement situé au 10425 boul. Gouin O. Cette unité lumineuse et accueillante offre une disposition fonctionnelle, de spacieux espaces de vie, une abondante lumière naturelle ainsi qu'un balcon privé parfait pour profiter de l'extérieur. Situé dans un secteur paisible et pratique, l'immeuble se trouve à proximité des parcs, des pistes cyclables et sentiers riverains, des écoles, épiceries, cafés, transports en commun et grands axes routiers. Une excellente occasion de profiter d'un mode de vie confortable et bien connecté dans l'Ouest-de-l'Île. Photos avec staging virtuel - Préavis minimum 24h-48h pour toutes les visites, les acheteurs doivent être préapprouvés, sans exception - le notaire devrait être mutuellement accepté - Veuillez envoyer toute offre d'achat au courtier et mettre en copie admin@yulstay.com Charmant logement de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain idéalement situé au 10425 boul. Gouin O. Cette unité lumineuse et accueillante offre une disposition fonctionnelle, de spacieux espaces de vie, une abondante lumière naturelle ainsi qu'un balcon privé parfait pour profiter de l'extérieur. Situé dans un secteur paisible et pratique, l'immeuble se trouve à proximité des parcs, des pistes cyclables et sentiers riverains, des écoles, épiceries, cafés, transports en commun et grands axes routiers. Une excellente occasion de profiter d'un mode de vie confortable et bien connecté dans l'Ouest-de-l'Île.

Caractéristiques

•Stationnement
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Équipement disponible : Climatiseur mural
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 18,4 × 11,0 pi (Bois)
•Cuisine — 12,8 × 10,3 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 15,7 × 11,5 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 15,0 × 11,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 8,7 × 11,5 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H8Y 1W6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-eIG7sxV7ZkOXT64PFWdZbg-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 315 000 $ (2026)
Nombre de pièces: 4
region: Montréal
Nombre d'étages: 3
Frais de copropriété: 4 464 $/an
Taxes scolaires: 225 $/an (2025)
Taxes municipales: 2 002 $/an (2026)
Exclusions: Les effets personnels du locataire
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=9940378
Courtier inscripteur: Munawar Faizan — (514) 887-7869