102-10425 Boul. Gouin O.

Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 725 pi²
Construite en 2013

Source : blvd · BLVD Immobilier · n° 20403812 · vue pour la première fois le 28 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,5 % à notre estimation (430 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 9 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 234 annonces).
En ligne depuis 19 jours, 35 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (314 000 $).
Score de quartier 64.7/10 · transport 76.9 · marche 47.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieux logement de 2 chambres à coucher + 1 chambres bonus et 1 salle de bain situé au 10425 Boul. Gouin O., offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des professionnels. Cette unité lumineuse propose des pièces de bonnes dimensions, une disposition pratique ainsi qu'un balcon privé parfait pour profiter de l'extérieur. Située dans un secteur paisible de l'Ouest-de-l'Île de Montréal, elle bénéficie de la proximité des parcs, espaces riverains, écoles, épiceries, restaurants, transports en commun et grands axes routiers. Une excellente occasion de profiter d'un quartier verdoyant et pratique. Photos avec staging virtuel - Préavis minimum 24h-48h pour toutes les visites, les acheteurs doivent être préapprouvés, sans exception - le notaire devrait être mutuellement accepté - Veuillez envoyer toute offre d'achat au courtier et mettre en copie admin@yulstay.com Spacieux logement de 3 chambres à coucher et 1 salle de bain situé au 10425 Boul. Gouin O., offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des professionnels. Cette unité lumineuse propose des pièces de bonnes dimensions, une disposition pratique ainsi qu'un balcon privé parfait pour profiter de l'extérieur. Située dans un secteur paisible de l'Ouest-de-l'Île de Montréal, elle bénéficie de la proximité des parcs, espaces riverains, écoles, épiceries, restaurants, transports en commun et grands axes routiers. Une excellente occasion de profiter d'un quartier verdoyant et pratique.

Caractéristiques

•Stationnement
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Équipement disponible : Climatiseur mural
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Salon — 10,10 × 10,10 pi (Bois)
•Cuisine — 10,10 × 10,10 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 10,10 × 10,10 pi (Bois)
•Salle de bains — 10,10 × 10,10 pi (Céramique)
•Chambre à coucher — 10,10 × 10,10 pi (Bois)

Détails pratiques

postal code: H8Y 1W6
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-rDrmkth2MUq5Jarcl1qXcg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 302 800 $ (2026)
Nombre de pièces: 5
region: Montréal
Nombre d'étages: 3
Frais de copropriété: 4 680 $/an
Taxes municipales: 1 925 $/an (2026)
Taxes scolaires: 208 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=20403812
Courtier inscripteur: Munawar Faizan — (514) 887-7869
lot sqft source: role