435-439 Boul. Cartier O.

Laval (Laval-des-Rapides), Laval

Commercial
2 chambres
Terrain 5 328 pi²
Construite en 1963

Source : blvd · BLVD Immobilier · n° 24220169 · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 55,5 % à notre estimation (611 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 41 % des commercials à vendre à Laval (médiane 1 200 000 $, 68 annonces).
En ligne depuis 54 jours, 7 de moins que la médiane à Laval (61 j).
Prix demandé = 1.65 × la valeur au rôle (576 700 $).
Score de quartier 70.4/10 · transport 75.8 · marche 58.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Proposé pour la première fois après plus de 60 ans d'exploitation et de détention par la même famille ; vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acquéreur.2 APPARTEMENTS 4.5 ET UNE UNITÉ COMMERCIALE (RESTAURANT) Cette propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux toute risques et périls de l'acheteur. Cette vente est soumise à l'approbation des avocats des vendeurs, le cabinet Philips Freidman Kotler ; toutes les offres sont conditionnelles à leur acceptation des offres présentées. Succession Fambios Photos a venir.

Caractéristiques

•Mode de chauffage : Air soufflé, Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Équipement disponible : Climatiseur central
•Fondation : Béton coulé
•Genre de commerce : Restaurant
•Revêtements : Brique
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
•Sous-sol : 6 pieds et plus
•Système d'égouts : Municipal
•Type de commerce/Industrie : Detail
•Toiture : Membrane élastomère
•Zonage : Commercial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: H7N 2L3
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-ntn6jyU5YkmEE7G2c05SpA-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 576 700 $ (2026)
region: Laval
Nombre de pièces: 4
Taxes scolaires: 500 $/an (2026)
Taxes municipales: 9 800 $/an (2026)
Taxes d'eau: 4 000 $/an (2026)
Inclusions: Tout équipement de restauration est remis sans aucune garantie légale quant à la qualité.
Exclusions: Tout équipement de restauration est remis sans aucune garantie légale quant à la qualité.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=MARKETINGWEBSITES&NoMLS=24220169
Courtier inscripteur: Marinakis Demetrios — (514) 575-2864