407 Boul. Cartier O.

Laval (Laval-des-Rapides), Laval

Commercial
2 607 pi² (242 m²)
Terrain 12 614 pi²
Construite en 1979

Source : blvd · BLVD Immobilier · n° 25003145 · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 92,5 % à notre estimation (882 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 62 % des commercials à vendre à Laval (médiane 1 200 000 $, 68 annonces).
652 $/pi², soit +64 % par rapport à la médiane à Laval (398 $/pi²).
En ligne depuis 54 jours, 7 de moins que la médiane à Laval (61 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.11 × la valeur au rôle (804 000 $).
Score de quartier 74.3/10 · transport 73.1 · marche 63.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Emplacement stratégique à Laval! Local commercial offrant une excellente visibilité sur le boulevard Cartier Ouest, une artère très achalandée à quelques minutes de l'autoroute 15 et à une seule sortie de Montréal. Idéal pour un commerce de détail, des bureaux professionnels, une clinique, une garderie ou une entreprise de services. Grand stationnement privé pouvant accueillir de 15 à 18 véhicules. À proximité des centres commerciaux, du Cégep, des stations de métro et de nombreux services. Local prêt à être aménagé selon vos besoins.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Base de sous-sol : Dalle de béton au sol
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Genre de commerce : Comptabilité
•Particularités : Coin de rue
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Commercial

Détails pratiques

postal code: H7N 2L1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-2RxdAPr-cU-0F_mdG3OPnQ-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 804 000 $ (2026)
region: Laval
Taxes municipales: 21 327 $/an (2026)
Taxes scolaires: 565 $/an (2026)
Exclusions: Tout biens et meubles du propriétaire
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=25003145
Courtier inscripteur: Touma Charbel — (514) 660-1448