24 Rue du Caribou

Kirkland, Montréal

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 6 004 pi²
Construite en 1973

Source : blvd · BLVD Immobilier · n° 22916269 · vue pour la première fois le 18 sept. 2026 (il y a 29 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (766 600 $), écart +1,1 %.
Prix plus élevé que 26 % des maisons à vendre à Kirkland (médiane 912 450 $, 54 annonces).
En ligne depuis 29 jours, 23 de moins que la médiane à Kirkland (52 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (657 500 $).
Score de quartier 76.8/10 · transport 85.0 · marche 61.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

** EMPLACEMENT DE CHOIX À KIRKLAND ** Bungalow à aire ouverte, 3+1 chambres, 2 salles de bains complètes, magnifique cuisine avec comptoirs élégants, planchers de bois, foyer au gaz et garage double. La cour arrière est manifique, avec une piscine creusée clôturée, une allée en Unistone et une grande terrasse surdimensionnée. Toiture neuve (2022). À proximité de tous les services et commodités, du REM de Kirkland, de l'École Émile-Nelligan, de Margaret Manson et de l'Académie Marie-Claire. Réservez votre visite privée dès maintenant.

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte, Double largeur ou plus
•Aménagement du terrain : Paysager
•Mode de chauffage : Air soufflé
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Gaz naturel
•Équipement disponible : Climatiseur central, Porte de garage électrique
•Fenêtres : PVC
•Fondation : Béton coulé
•Foyers-poêles : Foyer au gaz
•Garage : Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
•Appareils en location : Chauffe-eau
•Piscine : Chauffée, Creusée
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
•Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
•Toiture : Bardeaux d'asphalte
•Zonage : Résidentiel
•Salle à manger — 11,7 × 9,9 pi (Bois)
•Salon — 13,0 × 11,1 pi (Bois)
•Cuisine — 11,8 × 11,0 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 11,8 × 13,9 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10,0 × 10,7 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 12,0 × 9,1 pi (Bois)
•Salle de bains — 11,8 × 5,8 pi (Céramique)
•Salle familiale — 13,0 × 18,8 pi (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 11,0 × 11,1 pi (Plancher flottant)
•Salle de bains — 5,0 × 9,8 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H9J 2H8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-H6o1_9l7Okm8QA6ebpQhew-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 657 500 $ (2026)
Nombre de pièces: 10
region: Montréal
Taxes scolaires: 486 $/an (2026)
Taxes municipales: 3 814 $/an (2026)
Inclusions: Réfrigérateur (cuisine), cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et habillage de fenêtres.
Exclusions: Borne de recharge Tesla
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=22916269
Courtier inscripteur: Shayan Ali — (514) 892-3691