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À vendreEstimation −11,7 % vs prix68 Rue Daudelin
Kirkland (Nord Ouest), Montréal
- Maison
- 5 chambres
- 3 salles de bain + 1 s. d'eau
- 2 312 pi² (215 m²)
- Terrain 6 000 pi²
- Construite en 1974
Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 28 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 13,3 % à notre estimation (837 700 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 52 % des maisons à vendre à Kirkland (médiane 912 450 $, 54 annonces).
- 410 $/pi², soit −4,8 % par rapport à la médiane à Kirkland (431 $/pi²).
- En ligne depuis 19 jours, 33 de moins que la médiane à Kirkland (52 j).
- Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (775 300 $).
- Score de quartier 70.6/10 · transport 69.8 · marche 55.6.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Rénovée en profondeur avec soin, cette maison lumineuse offre 5 chambres et 3 salles de bain. Un hall d'entrée mène à une aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine avec grand îlot. Le salon possède un foyer électrique. À l'étage : 4 chambres, chacune avec foyer électrique, dont la principale avec walk-in et salle de bain attenante. Une 2e salle de bain et la salle de lavage complètent l'étage. Au sous-sol : 5e chambre, salle familiale, bureau et 3e salle de bain. Cour avec piscine creusée, gazebo et gazon. Garage, allée pour 4 voitures, thermopompe centrale et chauffage biénergie. Près des services, de la 40 et du REM.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1974
- Superficie du terrain
- 6 000 pi²
- Superficie habitable
- 2 312 pi²
- Dimensions du terrain
- 100' X 60' irr.
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (4)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel, Biénergie, Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante, Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Piscine
- Creusée
- Garage
- Intégré, Chauffé, Simple largeur
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Salle de bains attenante à la CCP
- Installation laveuse-sécheuse
- couloir (2)
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Asphalte, Double largeur ou plus
- Proximité
- Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Espace de rangement extérieur, Cour privée, Thermopompe cent
- Taxes municipales
- 4 336 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 577 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 418 100 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 357 200 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 16
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4'3" X 10'4" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'0" X 14'5" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 21'5" X 13'5" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 9'6" | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'11" X 5'5" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10'9" X 19'0" | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'10" X 5'4" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 10'5" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13'11" X 15'2" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13'11" X 9'3" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'7" X 12'4" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 7'9" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 28'10" X 12'10" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11'4" X 9'8" | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 14'10" X 8'4" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'10" X 8'7" | Céramique |
| salle mécanique | Sous-sol 1 | 11'7" X 7'3" | Béton |
