450 Ch. Osborne

Description

Élégante maison en brique située dans un secteur prisé de Saint-Lambert, entièrement rénovée au cours des 5 dernières années. Elle offre 5 chambres, 3 salles de bains et 1 salle d'eau, une cuisine haut de gamme ouverte, une salle à manger lumineuse et un salon chaleureux avec foyer électrique. Plafonds de 9 pi au rez-de-chaussée, planchers de bois et planchers chauffants dans les salles de bains. Sous-sol aménagé avec salle familiale et salle de lavage. Garage attaché, 3 stationnements et grande cour arrière. À distance de marche du transport en commun et du parc Alexandra, près des écoles, services et des ponts Victoria et Champlain. Remplacement des fenêtres en cours, avec teinte noire des surfaces afin d'harmoniser l'apparence extérieure de la propriété. Contrats et factures disponibles. Garantie de 20 ans transférable. (Photos : montages virtuels représentant le résultat final) * Élégante maison en brique à étages, idéalement située dans un secteur prisé et familial de Saint-Lambert. * Entièrement rénovée au cours des 5 dernières années, cette propriété allie le charme d'une architecture intemporelle au confort et aux standards d'une résidence contemporaine. * Rez-de-chaussée lumineux offrant une cuisine haut de gamme à aire ouverte, soigneusement conçue avec des matériaux de qualité, ainsi qu'une salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration. * Salon chaleureux et raffiné agrémenté d'un foyer électrique, créant une ambiance conviviale et invitante, parfaite pour les moments en famille ou pour recevoir. * Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et planchers de bois qui contribuent à l'élégance et à la chaleur des espaces de vie. * Cinq chambres à coucher, dont une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante, offrant confort et intimité à toute la famille. * Trois salles de bains complètes et une salle d'eau, avec planchers chauffants dans les salles de bains des étages. * Sous-sol entièrement aménagé comprenant une grande salle familiale polyvalente ainsi qu'une salle de lavage indépendante et fermée. * Garage intégré, trois espaces de stationnement et possibilité d'un espace supplémentaire accessible par l'avenue du Régent. * Grande cour arrière offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. * Emplacement exceptionnel à distance de marche du transport en commun, incluant le train et les autobus, ainsi que du parc Alexandra, avec piscine, terrains de soccer et de tennis et aire de jeux. * Accès rapide aux ponts Victoria et Champlain, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs. * À proximité des écoles, parcs, services et commerces, cette propriété offre un environnement paisible et recherché, tout en étant parfaitement adaptée à la vie familiale. * Une résidence soigneusement entretenue, offrant espace, confort, luminosité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus convoités de Saint-Lambert.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte, Pavé uni
• •Aménagement du terrain : Paysager
• •Armoires : Autre, Mélamine
• •Mode de chauffage : Air soufflé
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Foyers-poêles : Autre
• •Garage : Attaché, Chauffé, Simple largeur
• •Revêtements : Brique
• •Particularités : Coin de rue
• •Proximité : Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale, Autre, Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 3,8 × 5,2 pi (Céramique)
• •Penderie (Walk-in) — 3,3 × 3,5 pi (Céramique)
• •Salon — 11,4 × 17,10 pi (Bois)
• •Cuisine — 23,8 × 12,4 pi (Bois)
• •Salle à manger — 11,9 × 13,9 pi (Bois)
• •Salle d'eau — 3,2 × 8,0 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 15,1 × 11,0 pi (Bois)
• •Salle de bains — 8,7 × 8,1 pi (Céramique)
• •Penderie (Walk-in) — 8,0 × 9,3 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 12,4 × 11,6 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 11,6 × 10,7 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 9,3 × 8,0 pi (Bois)
• •Salle de bains — 8,1 × 7,10 pi (Céramique)
• •Salle familiale — 14,10 × 20,3 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 10,2 × 10,5 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 8,10 × 6,11 pi (Plancher flottant)
• •Salle de lavage — 12,0 × 7,0 pi (Couvre-sol souple)
• •Rangement — 4,0 × 6,10 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J4R 1C3

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Évaluation municipale

1 165 200 $ (2026)

Nombre de pièces

11

region

Montérégie

Taxes municipales

8 747 $/an (2026)

Taxes scolaires

802 $/an (2026)

Inclusions

Habillage de fenêtres (rideaux) et luminaires fixes, aspirateur central

Exclusions

Tous les électroménagers

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=20742151

Courtier inscripteur

Tremblay Jean-Nicolas — (514) 992-8478