303-101 Rue de la Rotonde

Description

Situé dans le prestigieux immeuble EVOLO S, ce spacieux condo de 2 chambres et 2 salles de bain offre un espace de vie lumineux à aire ouverte, avec vue sur le fleuve et la ville du salon. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante et un walk-in. L'unité inclus tous les électroménagers, un espace de stationnement intérieur en tandem (pouvant accueillir 2 voitures) et un espace de rangement. L'immeuble étant certifié LEED, les frais de copropriété incluent le chauffage, la climatisation et l'eau chaude. Située à la Pointe-Nord elle se trouve près du fleuve, des commerces, des restaurants et du station REM. Situé dans le prestigieux EVOLO S, ce spacieux condo de 2 chambres et 2 salles de bain propose une aire de vie ouverte et lumineuse, avec une vue du fleuve et de la ville au salon. La chambre principale offre une salle de bain attenante et walk-in L'unité inclus tous les électroménagers, un balcon, un espace de stationnement intérieurs en tandem pouvant stationner deux voitures ainsi qu'un espace de rangement. Immeuble certifié LEED, les frais de condo incluent le chauffage, la climatisation et l'eau chaude. Situé sur la Pointe-Nord de l'Île-des-Soeurs, aux abords du fleuve et à proximité des commerces, restaurants et de la station du REM. L'immeuble offre une gamme remarquable de services et d'espaces communs conçus pour un mode de vie confortable et raffiné. Les résidents bénéficient d'un portier 24 h/7, d'une salle d'exercice entièrement équipée, d'une magnifique piscine extérieure ainsi que d'un spa nordique avec bain à remous, bassin froid, bain vapeur et sauna. Un lounge et une salle de réception, deux suites d'invités ainsi que de magnifiques jardins donnant sur le fleuve complètent les installations exceptionnelles de l'Evolo S. Situé au prestigieux Evolo S, ce condo bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du fleuve et de nombreux services. À seulement 200 mètres de la station du REM, le centre-ville de Montréal est accessible en environ 10 minutes en transport en commun ou 5 minutes en voiture. Les autoroutes 10 et 15 sont également facilement accessibles. À distance de proximité se trouvent écoles, garderies, épiceries, pharmacies, banques, restaurants, boulangeries, SAQ, parcs et pistes cyclables, dont la Route verte du Québec.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
• •Facilité d'accès : Ascenseur
• •Garage : Chauffé, Intégré, Tandem
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
• •Services disponibles : Aires communes, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Cour, Système de détection de fuite d'eau, Salle d'exercice, Piscine extérieure, Sauna, Salle communautaire, Espace de stationnement pour visiteur
• •Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Garage
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Vue : Sur l'eau, Sur la ville
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 3,6 × 11,5 pi (Bois)
• •Cuisine — 8,5 × 9,5 pi (Bois)
• •Salle à manger — 7,6 × 15,2 pi (Bois)
• •Salon — 11,8 × 13,0 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 9,11 × 12,6 pi (Bois)
• •Salle de bains — 5,4 × 8,7 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 9,4 × 11,0 pi (Bois)
• •Salle de bains — 5,1 × 8,8 pi (Céramique)
• •Rangement — 4,5 × 6,1 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

H3E 0C8

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Évaluation municipale

642 300 $ (2026)

Nombre de pièces

9

region

Montréal

Nombre d'étages

26

Frais de copropriété

9 216 $/an

Taxes municipales

4 081 $/an (2026)

Taxes scolaires

495 $/an (2026)

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux

Exclusions

Luminaires (salle à manger et cuisine)

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=MACLE&NoMLS=18602344

Courtier inscripteur

Soleimani Sonia — (514) 975-4726

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