#1707 - 151 Rue de la Rotonde

Description

Condo lumineux offrant une disposition fonctionnelle et bien pensée, avec une abondance de lumière naturelle. Profitez de magnifiques vues panoramiques sur la ville, l'eau et les montagnes. L'immeuble propose d'excellentes commodités, incluant piscine intérieure, spa, salle d'entraînement entièrement équipée et plus encore. Emplacement idéal à quelques pas de la station du REM, offrant un accès rapide et pratique au centre-ville de Montréal. Un parfait équilibre entre confort, vues exceptionnelles et vie urbaine! Bienvenue à EVOLO X, l'une des tours résidentielles les plus prestigieuses de la Pointe-Nord, à l'Île-des-Soeurs. Cet immeuble offre une alliance exceptionnelle de luxe, de confort, de vues imprenables et d'une accessibilité remarquable. Ce magnifique condo d'une chambre et d'une salle de bain offre un cadre de vie lumineux et accueillant, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres offrant des vues panoramiques spectaculaires. L'aménagement bien pensé optimise l'espace et la fonctionnalité, tandis que l'aire ouverte regroupant le salon et la salle à manger crée une ambiance moderne et chaleureuse. Une place de stationnement intérieure est incluse pour plus de commodité. EVOLO X offre un mode de vie haut de gamme grâce à une sélection impressionnante de commodités : piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, salle de sport entièrement équipée, espaces de réception et salons élégants, salle de cinéma, suites pour invités, espaces communs magnifiquement aménagés et service de portier 24 heures sur 24. Idéalement situé dans le quartier prisé de la Pointe-Nord, l'immeuble permet aux résidents de profiter du meilleur des deux mondes : un cadre paisible au bord de l'eau, entouré de parcs et de pistes cyclables et pédestres, tout en restant parfaitement relié au reste de la ville. La station du REM de l'Île-des-Soeurs est accessible à pied, offrant un accès rapide et pratique au centre-ville de Montréal et à la grande région métropolitaine. Des restaurants, des cafés, des commerces et des services essentiels se trouvent également à proximité, avec un accès facile aux grands axes routiers. Une occasion unique de profiter d'un mode de vie urbain raffiné dans l'un des immeubles les plus convoités de l'Île-des-Soeurs, alliant vues spectaculaires, luminosité exceptionnelle, commodités haut de gamme et emplacement de choix.

Caractéristiques

• •Salon — 11.6 x 10.1 P, 17thième étage (Bois)
• •Cuisine — 11.8 x 8.1 P, 17thième étage (Bois)
• •Salle de bains — 8.1 x 5.3 P, 17thième étage (Céramique)
• •Chambre à coucher — 10.1 x 9.5 P, 17thième étage (Bois)
• •Salle de lavage — 9 x 3 P, 17thième étage (Céramique)
• •Salle à manger — 11.1 x 8.1 P, 17thième étage (Bois)

Détails pratiques

Superficie habitable

53.2 MC

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte aspirante, rideau électrique.

Type de bâtiment

Appartement

Style

Détaché (Isolé)

Frais de copropriété

$ 3588 / année

Taxes municipales (2026)

$ 2891 / année

Taxes scolaires (2026)

$ 328 / année

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Stationnement

Au garage

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige, Transport en commun, Université

Garage

Chauffé

Piscine

Chauffée, Creusée, Intérieure

Équipement disponible

Échangeur d'air

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Garage

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Armoires

Stratifié

Vue

Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville

Nombre de pièces

6

Titre du courtier

Courtier immobilier résidentiel