315-4700 Rue René-Émard

Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 1 234 pi²
Construite en 1987

Source : blvd · BLVD Immobilier · n° 14994575 · vue pour la première fois le 24 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 24,5 % à notre estimation (462 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 8 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 54 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (348 200 $).
Score de quartier 82.7/10 · transport 94.0 · marche 83.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo très bien entretenu situé au coeur de Pierrefonds. Cette unité lumineuse et spacieuse offre une grande aire ouverte salon et salle à manger, une cuisine fonctionnelle ainsi que deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in. Les espaces de vie généreux créent un environnement idéal pour le confort quotidien et pour recevoir. Emplacement recherché à proximité des parcs, commerces, transports en commun et de l'école secondaire Pierrefonds Comprehensive High School. Une belle opportunité dans un secteur prisé.

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur mural
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Appareils en location : Chauffe-eau
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
•Restrictions/Permissions : Location court terme non permise, Non-fumeurs
•Services disponibles : Espace de stationnement pour visiteur
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Allée
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Autre — 7,1 × 8,5 pi (Céramique)
•Rangement — 5,9 × 6,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 4,10 × 7,1 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 5,0 × 5,11 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 10,3 × 14,4 pi (Bois)
•Penderie (Walk-in) — 5,0 × 7,1 pi (Bois)
•Salle de bains — 9,6 × 9,9 pi (Bois)
•Salon — 11,9 × 28,4 pi (Bois)
•Salle à manger — 8,4 × 11,8 pi (Bois)
•Salon — 11,9 × 20,0 pi (Bois)
•Cuisine — 7,4 × 10,2 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H9A 3A8
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-Mb7xnYFPrU2y0ZKJHU_0Kg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 342 900 $ (2026)
Nombre de pièces: 11
region: Montréal
Frais de copropriété: 4 140 $/an
Taxes municipales: 1 967 $/an (2026)
Taxes scolaires: 206 $/an (2026)
Inclusions: Machine à laver, sèche-linge, réfrigérateur, cuisinière/ four
Exclusions: Effets personnels
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=14994575
Courtier inscripteur: Salpeter Michael — (514) 908-5012
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