103-4600 Rue René-Émard

Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Montréal

Maison
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 341 pi²
Construite en 1988

Source : vendirect · Vendirect · n° 21517360 · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 23 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 21,7 % à notre estimation (203 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 3 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 23 jours, 31 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.68 × la valeur au rôle (147 800 $).
Score de quartier 83.4/10 · transport 94.0 · marche 79.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Joli condo d'une chambre à coucher situé au rez-de-jardin d'un immeuble en béton bien entretenu, au coeur de Pierrefonds. Il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier acheteur, un couple, des personnes à mobilité réduite ou un investisseur. Une place de stationnement extérieure est incluse. Emplacement stratégique, directement en face d'un parc et à proximité des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Situé dans un secteur résidentiel recherché de Pierrefonds, ce condo bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du Sportplexe, dez nombreux commerces, restaurants et services. Le secteur est bien desservi par plusieurs lignes d'autobus, notamment les lignes 68, 205, 468 et 475, facilitant les déplacements et offrant un accès vers le réseau du REM. Les amateurs de vélo apprécieront également la proximité des pistes cyclables. À proximité se trouvent également le Centre culturel de Pierrefonds, la bibliothèque ainsi que le complexe aquatique et récréatif de Pierrefonds-Roxboro. Que ce soit pour y habiter ou comme investissement, ce condo représente une excellente occasion dans un secteur pratique et recherché de Pierrefonds. Le prix demandé tient compte du fait que certaines mises à jour pourraient être souhaitées. À PROXIMITÉ ET À DISTANCE DE MARCHE : * Plusieurs parcs * Plusieurs arrêts d'autobus * Transport en commun vers le REM * Sportplexe Pierrefonds * Maxi, SAQ, commerces et plusieurs restaurants * Bibliothèque de Pierrefonds * Centre culturel de Pierrefonds * Complexe aquatique et récréatif de Pierrefonds-Roxboro * Écoles primaires et secondaires * Cégep Gérald-Godin * Pistes cyclables

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Asphalte
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Fenêtres : PVC
•Proximité : Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
•Restrictions/Permissions : Chats permis, Animaux permis sous conditions
•Stationnement cadastré (inclus dans le prix) : Allée
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Zonage : Résidentiel
•Cuisine — 7,3 × 9,5 pi
•Coin repas — 7,0 × 10,3 pi
•Salon — 10,3 × 18,3 pi
•Chambre à coucher — 11,2 × 12,5 pi
•Salle de bains — 5,6 × 7,10 pi

Détails pratiques

postal code: H9A 3A7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-Uz0xn7yyuEmvTqrSlLn_CQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 279 300 $ (2026)
Nombre de pièces: 5
region: Montréal
Nombre d'étages: 4
Frais de copropriété: 2 808 $/an
Taxes scolaires: 164 $/an (2025)
Taxes municipales: 1 602 $/an (2026)
Inclusions: Cuisinière, laveuse et sécheuse.
Exclusions: Le lave-vaisselle est laissé sur les lieux tel quel, sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Il n'était pas fonctionnel lorsque les vendeurs ont tenté de l'utiliser.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=21517360
Courtier inscripteur: Stoyanova Mila — (514) 512-1390
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