12313 Boul. St-Jean-Baptiste

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain
1 041 pi² (97 m²)
Terrain 7 705 pi²
Construite en 1956

Source : via capitale · Via Capitale · vue pour la première fois le 7 sept. 2026 (il y a 40 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 55,6 % à notre estimation (1 046 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 19 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
447 $/pi², soit −17,1 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 40 jours, 14 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.05 × la valeur au rôle (10 050 000 $).
Score de quartier 79.4/10 · transport 81.3 · marche 76.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Recherches rapides Nouveautés Visites libres Visites virtuelles Reprises hypothécaire À vendre par région Abitibi-Témiscamingue Bas-Saint-Laurent Capitale-Nationale Centre-du-Québec Chaudière-Appalaches Côte-Nord Estrie Gaspésie/Îles-de-la-Madeleine Lanaudière Laurentides Laval Mauricie Montérégie Montréal Nord-du-Québec Outaouais Saguenay/Lac-Saint-Jean À vendre par grande ville Montréal Québec Laval Gatineau Longueuil Sherbrooke Saguenay Courtiers & Agences Trouver un courtier Trouver une agence Via Capitale Qui sommes-nous Notre expertise Via Protections Implication sociale Outils & Conseils Calculatrice hypothécaire Guide de déménagement Financement hypothécaire Marchés spécifiques Commercial Propriétés neuves Via Capitale Signature Destinations soleil Blogue Joignez-vous à nous Contactez-nous